几年前的一场离婚案判决之后，杨霞向前夫张龙以及张龙父亲张之清提起诉讼，要求腾退她名下的房屋。2月13日，这一案件在北京顺义人民法院执行法官的见证下，最终以和解结束——被执行人将于5日内腾退房屋。2月20日，北京青年报记者从执行法官处获悉，房屋已经成功腾退完毕。

房子腾退进入执行阶段 法官上门劝说希望双方和解

“张先生，这个房子早已经到了执行阶段，需要立即腾退，你有什么想法可以讲一下。”2月13日上午10时许，北京顺义某高档住宅区的执行现场，顺义法院执行局法官白玉龙和方鸿博，一起向被执行人张之清一家询问情况。

杨霞和张龙在2016年11月结婚登记。2017年9月，杨霞提起离婚诉讼。被驳回之后，2018年12月经再次起诉，法院判决准许双方离婚。张龙上诉之后，案件被北京三中院裁定发回重审。2019年12月，顺义法院做出判决，准许离婚，两套房屋为女方个人财产，张龙还需要给付杨霞124万余元。该案上诉后，维持原判。
张之清和妻子2022年7月起诉儿子以及前儿媳，主张关于房屋的权属约定无效。杨霞反诉，要求张之清停止侵权，支付房屋占用费和物业费，法院支持了杨霞的诉请。

涉案房屋由于一直被张之清占用，杨霞申请法院强制腾退。

张之清认为，儿子的婚姻经历了闪婚闪离，双方对婚内房产公证中张龙吃了大亏，所以对腾房问题心有不甘。在丈夫和法官交流期间，张之清的妻子不时在旁边抹眼泪。

张龙、杨霞两家因为婚姻、房产等问题相持不下，经历了六七年的诉讼。方鸿博针对张之清和家人提出的问题进行了解答，并表示，之前执行法官曾多次登门，其中一次还在门前看到张贴的“若遭遇强制执行将跳楼”这类有过激话语的纸条。

方鸿博表示，按照早已生效的判决书，必须依法进行执行，这既是对法律的尊重，也是对女方杨霞一家合法权益的交代，因为杨霞也一人承担了因婚内买房欠下的800余万债务。而且，张之清和妻子住在房子里一直不腾退，按照判决，他们每月需要支付两万元房屋占用费。另外，高档住宅区的物业费等，都是杨霞一方在支付，张之清也需偿还。总共下来，除去需要按照生效判决腾退房屋，张之清和家人大约需要支付房屋占用费、物业费等将近50万元。

张之清表示，他愿意腾退房屋，但是希望女方能够“补偿”他们七八十万元现金，还需要女方帮忙出资租房以供张之清老两口居住。

看到张之清有和解的意愿，方鸿博决定在13日下午将杨霞的父亲杨飞栋约到法院执行局当面商谈解决此事。

执行法官费尽口舌 只为双方案结事了

在方鸿博和同事看来，依照法律规定和相关执行程序，张龙和杨霞家的恩怨导致双方身心俱疲，且经济上都已拮据，到了该结束的时候了。

“当事双方原本是夫妻关系，因这些年的官司缠身，双方在身体健康和经济上都受到很大损伤，如果能够一揽子解决全部矛盾，这对双方来说都是最好的结果。”方鸿博认为，最好的处理方式就是双方能够达成和解，商量出一个最终被两方认可的腾房方案。“其实，如果不达成和解，执行法官也可以强制执行，但是这样的话，双方当事人又会矛盾加剧，并且也会带来不良社会影响。”

13日14时许，男女双方的父亲张之清和杨飞栋均来到执行局，两人都代表自己的子女出面。

在法官询问和解方案期间，张之清代表儿子一方，仍然坚持女方给付78万元“出资款”以及帮忙出钱租房等条件。女方代表杨飞栋则表示，两家之间已经穷尽所有法律手段，任何事情都已经在法律的框架内解决，现在就等着男方按照判决腾房。

“杨先生，我看你们都希望早一点做个最终了断，您考虑一下，看能不能在房屋占用费和物业费方面做个让步……”

“张先生，其实法院完全可以直接强制执行，由此产生的腾退费用最终还是你们承担，这样您和家人既伤了面子又伤了里子。您想一下，可以让对方免除一些房屋占用费，算下来，其实和给你儿子几十万元意义相同，这样可以吗……”

方鸿博不断和双方商议，希望申请执行人一方能够念在之前亲家的缘分做出一些让步，也希望被执行人一方能够面对现实，降低心理期待。方鸿博向张之清表示，两家人都是知书达理家庭，他的儿子张龙善于经营地产业务，现在地产市场已经出现回暖迹象，不再为案子纠结，早日轻装上阵投入工作对大家都有利，而且还能及早对工资卡等进行解冻。

经历两个小时的努力，下午4时许，双方都开始愿意做出让步，各自在“和解协议”上签字，女方放弃房屋占用费、物业费等的赔偿，男方不再坚持索要出资款，愿意在5个日内腾退。

至此，从上午10时至下午4时，这起执行纠纷以达成和解协议方式结束。双方都先后握住方鸿博的手致谢，杨飞栋多次表示感谢法院为解决他们的问题付出的努力，而张之清更是多次双手抱拳：“为我们家的事情不辞辛苦多次奔波，甚至陪我儿子一起去医院看病，您的人格魅力感动了我。”

房子按约腾退 双方握手言和

2月20日上午，方鸿博法官和同事按照约定时间来到顺义这处需要腾退的房子内时，被执行人张之清等已经将房子腾空，等待验收。

“被执行人在这里住了很长时间，对房子很有感情，所以腾退的时候打扫得很干净。”方鸿博法官说，申请执行人一方杨霞带着律师来到现场，见到被执行人将房子腾空时，已经摈弃了怨恨，“之前在调解结束时，杨霞的父亲担心张之清不能按时腾退，所以拒绝和对方握手。今天他们在我的见证下，一起握手言和。”

方鸿博法官表示，男女双方都是年轻人，离婚之后都可以开启新的人生，而且双方一致表示不再做伤害对方以及对方家人感情的事情，也为社会避免了可能存在的社会隐患，真正做到了案结事了。

（文中当事人均为化名）

文/北京青年报记者 董振杰
摄影/北京青年报记者 陈志强
编辑/朱葳
校对/熊伟