12月9日，上海四批次土拍顺利完成，收金127亿元。本次土拍预公告40宗地块，最终公告数量仅6宗，入围数量不足两成。

上海今年第四批次集中供地将出让，共6宗，总出让面积32.7万㎡，总规划建筑面积63.36万㎡，总起价122.3亿元。

6宗地块分布于：静安区（1宗）、宝山区（1宗）、嘉定区（1宗）、青浦区（2宗）、临港（1宗）。本次供地降幅明显，是历次集中供地以来推地量最少的一次。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，本次土拍预公告40宗地块，但最终公告数量仅6宗，入围数量不足两成，主要原因是临近年末很多上市房企由于年报数据约束减少投资、另外本年度优质地块基本出尽，因此只有6宗地块入围。

6宗地块中赵巷地块和顾村地块受到开发商追捧，顾村地块位于外环内，周边土地供应较为稀缺，今年第二批次顾村出让地块由华发一次性报价竞得，本地块最终也进入一次性报价环节，被上海佳运置业以20.8亿元竞得。

赵巷地块紧邻今年一批次佳迪路西侧B4-01地块，该地块被金地一次性报价竞得，目前金地虹桥峯汇销售情况良好，整体销售率接近85%，有望年内售罄，本地块同样进入一次性报价环节，被厦门国贸以33.1亿元竞得，其余4宗地块底价成交。

其中，苏河湾集团以底价4.88亿元竞得静安区中兴社区C070202单元313-07地块；上海国际汽车城以底价9亿元竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10地块；中交城投以底价48.76亿元竞得青浦区华新镇新凤南路西侧16-05、16-06、17-02、18-03地块；中国铁建+临港城投以底价10.25亿元竞得自贸区临港新片区万祥社区04PD-0201单元B0103、B0202、B0305地块。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟