2022年11月29日，武汉市第四批集中供地竞拍顺利结束,成交总金额47.64亿元。其中保障性租赁住房项目地块被武汉城建拿下。据介绍，接下来还将有19宗、约37.90公顷的第五批集中供地项目于12月8日和12月16日开拍，第六批集中供地公告也将于近期适时发布。

武汉市土地交易中心数据显示，武汉市第四批集中供地共成交各类用地9宗，成交土地总面积18.98公顷，规划建筑总面积51.53万平方米，成交总金额47.64亿元。

从竞买结果来看：一是重点项目平稳成交，位于硚口沿河大道的P（2022）096号汉正街东片地块，以及位于青山建设一路的P（2022）099号、100号、101号的武粮库地块，分别由武汉市硚房集团有限责任公司和武汉纵盛置业开发有限责任公司竞得。

二是民生项目顺利落地，位于江岸区温馨路的P（2022）098号为中心城区集中新建的保障性租赁住房项目，向市场供应了约46500平方米的保障性租赁住房，持续助力“租购并举”。

武汉市土地交易中心表示，接下来，还将有19宗、约37.90公顷、116.24亿元的第五批集中供地项目于12月8日和12月16日开拍，第六批集中供地公告也将于近期适时发布。

据了解，武汉市今年第四批集中供地共推出包含住宅、商服、工业及绿地公园等在内的各类用地10宗，土地总面积约23.33公顷，总建筑规模约62.78万平方米，起始价总额约67.24亿元。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，武汉第四批次土拍顺利完成，合计供应7宗涉住宅用地，97号地块于28日官宣延期至12月20日竞拍，或将与已经公告的第五批次一起供应。剩余6宗地块均底价成交，合计揽金45亿元。拿地企业均为地方国资企业，其中湖北联投拿下103号地块、武汉城建拿下98号地块，而武汉交投和中建八局联合体拿下武粮库的99、100、101三宗地，而96号地块在竞拍时间截止之前最后阶段由武汉硚房集团出价竞得。

张凯分析称，从拿地企业结构来看，今年全年截至目前武汉拿地大户为地方国资，拿地金额占比达55%，央国企29%位居次席，民企拿地金额占比仅16%。纵观全年，武汉今年仅4宗地块溢价成交，其余地块均底价成交或流拍，反映出今年武汉市场较为冷淡。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟