今天（12月2日）北京土地市场拍出3宗地，2宗宅地和1宗商业金融用地，2宗宅地分别是昌平限竞房用地、怀柔新城的非限价房 ，1宗商业用地位于海淀西八里庄。三宗地成交总价133亿元。

今天出让的昌平限竞房地块仅1家房企报名竞拍，中公教育以30.05亿元的底价成交，成交楼面价21162元/平方米，溢价率为0。中公教育将在该土地上建设在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心及创新教育总部，该土地上配套建设的公寓住宅还可以解决大部分核心骨干人才的住房问题。

另一宗出让的怀柔地块则被建工轻松拿下，同样是1家企业报名竞拍，底价成交，总价44.99亿元，成交楼面价8665元/平方米，溢价率为0。此前，今年怀柔地区仅成交1宗宅地，由北控+北科建联合体底价摘得，成交楼面价23447元/平方米。

今天竞拍还有海淀西八里庄商业金融服务地块，有2家房企报名竞拍：ZHGY、中核+电建联合体。网上有3次报价，最终57.95亿元被电建底价收入囊中，溢价率为1.58%。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野