3月22日，华润置地北京天誉项目举办的“领耀CBD 润誉世界新”时代人居价值论坛圆满落幕。原北京市城市规划设计研究院院长、原北京CBD 规划建设总顾问柯焕章、中国网地产出品人张剑、知名财经主持人张杨及华润置地北京天誉项目总经理高强、华润置地华北大区北京片区公司设计管理副总监赵勇出席本次论坛，围绕“循「新」跨越、向「新」生长、赋「新」生活、质「新」人居” 四个板块的主题出发，分析研讨北京CBD区域配套价值，共同展望CBD时代人居的未来发展新趋。

30年风华砥砺，国贸CBD再展新篇

1993年，国务院批复的北京市总规中，国贸中心处在北京CBD区域中心点，是当时跨国公司、外国投资企业、外国驻华商社入驻北京乃至中国的不二之选，极大带动了北京CBD的发展。历经三十年，北京CBD跟随时代发展步履，始终持续蓬勃向上、生长迭代。

原北京市城市规划设计研究院院长、北京CBD 规划建设总顾问柯焕章作为北京CBD名副其实的缔造者之一，亲历其发展历程，柯焕章先生曾经在 CBD 的规划之初就提到，这里不同于全球其他的商业核心区域，北京 CBD 既有全球经济发展中心的特色与规划，也从自身发展需求出发，规划和建设了不同的城市功能分区。在本次论坛活动中，柯焕章先生和与会的几位嘉宾畅谈了对于CBD未来发展方向及外延配套需求的观点及思考。

CBD不仅占据城市最繁盛的地段，聚集最顶级的城市资源，也在根据时代需求加快迭代更新的步伐。这里数百栋超5A级写字楼里汇集城中高知行业菁英、商业领袖人群，伴随高净值人群聚集带来的需求爆发，周边配套升级也将迎来崭新的发展格局。

伴随位于丰台区的国际贸易中心项目成功签约，政府已于年初官宣分钟寺地区未来将建设北京新国贸，成为城市重要的新兴商务地标。分钟寺位于丰台区最东部、紧邻朝阳区，北邻南三环、东邻京沪高速。距离首都商务新区约5公里，距离CBD、中关村朝阳园、首都功能核心区约6公里，距离丽泽金融商务区约11公里，作为丰台区的重要组成板块，是内城臻稀的先规划后开发区域，占据领先发展机遇。

近五年来北京新增土地供应多为四环以外，分钟寺地区作为近几年东三环为数不多的新增住宅用地，以出色的先天条件，在2020年就因为群雄逐鹿争先竞拍而成为当时京城楼市最热门的话题焦点之一。分钟寺区域呈现了“一轴一区”的城市发展格局。一区为CBD国际生态区；一轴为北京东三环，它由北至南串联起了三元桥使馆区、CBD国际商务区以及项目所在的CBD国际生态区，是北京城市资源配置丰盛的环线。

随着国际贸易中心项目的落位，未来分钟寺区域发展已非常明确。据分析人士表示，北京天誉项目所在的这片区域未来将成为集优渥教育资源、品质商业集群、优质医疗配套等于一体的高品质居住区。北京天誉项目周边紧邻约45万㎡城市林海与约3.5万㎡生态公园，北侧教育用地已引入首师大附属中学(规划中)，从资源配套的稀缺性、改善居住的适宜性、包括未来物业的价值空间来说，具备较大优势。学校信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/Ru0FbOijrIlzBAk9Jqw6gg

【誉220】样板间焕新亮相，引领高端人居

北京天誉项目在此次论坛活动中发布了焕新的【誉220】样板间，华润置地华北大区北京片区设计部门副总监赵勇先生也借此次样板间亮相，从时代美学、大境空间、智慧生活等几个维度和到场的嘉宾们分享了北京天誉产品的打造理念。

通过多年内城高端项目打造的经验沉淀，华润置地有着对北京高净值人群需求颇为深入的洞察与理解。北京天誉设计理念对标世界知名美学建筑，结合当下城市菁英人群的生活习惯及场景模拟，覆盖不同家庭成员的多维需求，为未来生活带来了充分的价值体验与想象空间。

北京天誉建筑前瞻国际曲线美学，选用未来感冷色调、融合太空舱设计元素，让建筑自然流向天空，外立面通透质感增强了居住采光性和通透度，产生未来科幻感的美学视觉。同时北京天誉溯源东方美学，参考宋画山水，打造出一座约23000㎡的宋式美学园林，呈现出一幅可行、可游、可望、可居的雅致东方园林大境。规划约2000㎡尊享美学会所巧妙利用下沉庭院，为城市菁英提供了一处坐看枫林渐染宛如画卷一般的高端圈层社交场域。北京天誉项目充分展现了同步世界的艺术审美格调，满足了高端客群卓越的美学品味。

北京天誉综合考量空气、水、光、气味、声音五大环境因素，在健康科技应用上做出了进一步升级，将科技的进步转变为对人性化关怀的悉心考量，覆盖全龄关照的20项智能科技，提供适合中国高净值家庭居住的智慧健康生活方式，精准贴合当下时代健康大宅的居住需求所趋。

2023启幕新篇 企业实力彰显

北京天誉项目除区域价值赋能与产品自身的亮眼优势之外，华润置地于北京的品牌实力亦十分瞩目。从2022年8月华润置地正式签订天誉项目股权转让协议后，就进行全方位的启动工作，于去年底全面复工。据了解，如今项目施工现场，已然积极有序的开展工作，截止3月中下旬，1-7号楼主体结构施工4-5层，8号楼开始安装室外电梯。相信对于购房者来说，也是吃了一颗“定心丸”。

深耕北京29载，对于有着丰富内城开发经验的华润置地来说，仅在2022年就打造了北京瑞府、北京悦府、北京天誉三个10万+高端内城项目，据悉此三大项目分别位列2023年丰台区10万+商品住宅网签金额TOP3（来自天朗数据），不难看出华润置地在北京的高品质产品打造力与兑现力受到了市场与客户的广泛认可。

2023年，华润置地发布了“为更好的北京”品牌主张，立足“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命。未来，将持续深耕内城，以更好的城市品质，持续领新人居价值。

文/宋欣

编辑/宋欣