关店跑路、拖欠工资、供应商维权困难……近日，成立近30年、上市10年的老牌家装企业东易日盛风波不断，此事也引发深交所关注。在回复深交所下发的关注函后，东易日盛审议并表决通过了《关于拟出售公司资产的议案》、《关于公司以控股子公司股权质押进行借款并接受实际控制人担保暨关联交易的议案》。6月27日晚，东易日盛还公布了累计诉讼、仲裁情况。

关注

闭店、停业、注销、破产是否属实

“近日相关媒体报道显示，你公司无锡、郑州、武汉等多地分公司出现‘跑路’传言，称其‘基本丧失履约能力’，员工被迫离职且被拖欠工资，部分消费者、供应商维权困难”。5月23日，深交所向东易日盛下发关注函，要求东易日盛全面核实并说明公司及子公司、分公司主要业务经营情况和人员管理情况，是否存在闭店、停业、注销、破产等经营活动受到严重影响的情形，上述媒体报道是否属实。

深交所指出，如果属实，说明相关子公司、分公司营业收入和净利润占公司营业收入、净利润的比重，梳理相关主体未能履约所涉消费者和供应商的数量及金额，是否存在纠纷或潜在纠纷，对公司持续经营能力的影响，公司拟采取和已采取的维护消费者、供应商合法权利的措施及可行性。同时，结合上述情况及持续时间，说明公司是否存在生产经营活动受到严重影响且预计在三个月内不能恢复正常的情形，是否存在主要银行账号被冻结的情形，是否触及深交所《股票上市规则(2024年修订)》规定的需对公司股票交易实施其他风险警示的情形。如否，明确说明理由及依据，并充分提示风险。

5月24日，东易日盛股价报收于3.10元，下跌9.88%，以跌停收盘。

回应

关店28家、欠款超2亿

5月31日，东易日盛发布公告回应称，2021年末以来，公司为适应市场变化、优化内部经营结构、减少低效店面，有序整合、关停了部分门店，如将小面积店面陆续整合到同城大店、关停部分低效店面。截至2023年末，东易日盛本部共有独立核算的直营分公司79 个。2023 年以来，公司共关闭了 28 个店面。其中2023年，关闭北分、青岛、杭州、天津、武汉、苏州、郑州、兰州、宁波、南京等地分公司，共计15家门店；2024 年前四个月关闭 13 家。

公告中显示，截至目前不完全统计，因闭店涉及未按原有流程履约的客户1792户，金额约1.63亿元；涉及供应链厂家716个，未支付的采购金额约8560万元。合计2.486亿元。

对于闭店、欠款问题，东易日盛表示，公司已成立工作小组，与客户、供应商及相关人员对接，陆续向闭店涉及的客户及合作伙伴发送《致客户及合作伙伴的一封信》，解释公司面临的困难及拟采取的解决措施等；将组织闭店涉及的分公司核实未履约完毕的施工项目的账务及资金往来情况，物料到位情况和施工进度情况，与客户协商包括延长交付期限、延期赔付未履约部分合同金额等解决方案，妥善处理业主诉求；将组织闭店涉及的分公司核实与供应商的账务情况并予以认定，与供应商协商包括延期付款、折扣折让、退还未使用物料、实物抵账等解决方案。

截至6月5日收盘，东易日盛股价收报2.59元/股，收盘跌幅为7.17%。二季度以来累计跌幅达53.16%。

进展

拟出售11处公司资产并借款3000万

东易日盛在回复深交所关注函时还表示，公司正在通过加大应收账款催款工作力度，推进多渠道、多形式融资，以及处置公司办公写字楼、厂房、仓库等资产，子公司资产抵押贷款等方式全力筹措偿债资金，以缓解公司面临的资金压力；董事长陈辉作为实控人，也将全力推动外部融资，引入资金；公司也正积极寻找外部战略投资者。

6月25日，东易日盛再次发布公告宣布进展情况，称公司在位于北京市朝阳区的东易大厦会议室召开会议，审议并表决通过了《关于拟出售公司资产的议案》《关于公司以控股子公司股权质押进行借款并接受实际控制人担保暨关联交易的议案》。

《关于拟出售公司资产的议案》中提到，公司拟以包括但不限于公开挂牌的方式转让公司土地、房产等，该等资产账面原值 6.81 亿元，账面净值 5.58 亿元，出售价格将参考专业机构评估价或者市场价，最终以成交价为准。本次交易拟采取在市场寻找意向交易方，公开挂牌等方式进行，目前尚无确定的交易方，亦无法确定是否构成关联交易。

据介绍，拟出售资产为公司及子公司名下位于北京、河北廊坊、西安、青岛、南京、成都的土地及房屋等 11 处资产，包括投资性房地产和固定资产，其中有6处资产尚在抵押状态。

东易日盛表示，拟出售资产涉及抵押事项的，公司将与抵押权人、交易对方共同协商，在征得抵押权人同意的情况下或解除抵押手续后进行交易。交易完成后将有利于进一步盘活公司现有资产，提高公司资产使用效率，符合公司整体发展战略的需要，有利于公司优化资产结构，维护股东利益。

《关于公司以控股子公司股权质押进行借款并接受实际控制人担保暨关联交易的议案》中则提到，公司因自身资金及经营需要，拟向诺玛（上海）投资咨询有限公司借款人民币 3000 万元，借款期限为一年，东易日盛以其持有上海创域实业有限公司 54.4697%股权向甲方提供质押担保，2024 年6月30日前完成相应的质押权登记。

东易日盛还将其名下位于南京市中山北路的十套房产设立抵押权登记，为借款合同项下甲方对乙方享有的全部债权提供抵押担保。甲方和乙方另就房产抵押事宜签订《抵押合同》。

截至2024年6月27日收盘，东易日盛报收于2.25元，下跌1.75%。

6月27日晚，东易日盛还公布了累计诉讼、仲裁情况，涉及工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷等。公告中介绍，截至目前，扣除公司已做专项披露的与中铁十二局集团有限公司的诉讼案件外，公司连续十二个月内尚未结案的累计诉讼、仲裁事项涉及案件共计234件，涉案金额合计约为人民币1.1亿元。其中公司为原告的案件金额为1758.46万元，公司为被告的案件金额为0.9亿元。

回顾

2020年曾靠卖楼暂时摆脱困局

其实，此前东易日盛靠卖房躲过一次危机，还将业绩扭亏为盈。

公开资料显示，东易日盛成立于1996年11月，2014年2月19日迎来了上市的敲钟时刻，成为首家中国家装A股上市公司，也被称为“家装第一股”。

 随着不断发展，东易日盛的企业定位和业务范围也在发生变化。区别于成立之初以设计、施工和整合产品为主的传统家装模式，东易日盛集团提供家装设计、施工、主材及自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等系列服务。集团旗下主要品牌有：东易日盛装饰、原创国际设计、速美超级家、睿筑豪宅装饰、东易日盛精装、集艾室内设计、创域家居(关镇铨)、邱德光设计，这些品牌对应着不同的细分市场和细分人群，业务体系基本覆盖了整体家装、家装套餐、定制精装、高端别墅装饰等范围。

2017年11月，东易日盛被认定为“第一批装配式建筑产业基地”；2020年起布局互联网家装领域，并推行家装品牌升级战略。

公司财报显示，在2018年、2021年，公司总营业收入均超过42亿元。具体来看，2019年，公司完成营业收入38亿元，同比下降9.62%；归属于上市公司股东的净利润-2.5亿元；2020年公司实现营业收入34亿元，同比下降9.27%；归属于上市公司股东的净利润1.8亿元，同比增长172.34%。

值得一提的是，2020年净利润大涨背后，是东易日盛以共计1.2亿元的代价出售了该公司位于北京东大桥的19套房产。当年因为持续亏损，股票面临被ST，东易日盛卖掉房产后回笼约8400万资金，在最后关头业绩扭亏为盈，公司转危为安。

不过，从2021年之后，东易日盛的营业收入却在急剧下滑。年报数据显示，2021年，公司实现营业收入42.92亿元，同比增长24.52%；归母净利润7754.31万元，同比下降57.00%；2022年和2023年的营业收入则分别降至25.24亿元、29.34亿元，实现归母净利润分别为-7.44亿元、-2.08亿元，已经连续两年亏损。2024年一季度，东易日盛业绩仍然低迷，营业收入4.40亿元，同比减少20.68%，归母净利润亏损约1.16亿元。

不知这次出售11处土地及房屋资产，能否帮东易日盛度过危机。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟