11月18日，据湖北省鄂州市住房和城乡建设局官网，近日，鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市自然资源和规划局、鄂州市住房公积金中心联合印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知提出，阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年10月31日起至2024年10月31日前，住房公积金缴存职工在鄂州市新购普通自住住房的（商转公除外），贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出鄂州市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套首贷最高可贷额度60万元，家庭二套房贷款最高可贷额度50万元）。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。 

同时，进一步放开公积金贷款户籍限制。湖北省范围内和《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》约定的长江中游城市圈内的缴存职工，在鄂州市新购房屋申请公积金贷款时，不再审核借款人是否具有鄂州市户籍，其他异地贷款条件和办理流程不变。 

此外，优化房屋征收安置政策。全市原则上不再新建安置房，采取货币化、房票、团购商品房等方式安置。 

《通知》还提出，支持团购商品住房。鼓励开发企业给予购房优惠，支持科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓励各地和企业通过团购存量商品房集中安排员工住房。支持国有企业团购商品住房，作为保障性租赁住房、人才房和安置房，解决群众住房困难。 

《通知》显示，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在本市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。 

此外，优化家庭住房贷款套数认定标准。银行金融机构对生育多孩家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房。（澎湃新闻记者 计思敏）

编辑/田野