丽水莲都区4.43亿挂牌一宗商住地 项目预计总投资20亿
观点地产网 2021-11-12 14:22

11月11日,丽水莲都区挂牌1宗商住地,预计12月14日出让。

媒体了解到,该地块为联城路与联武路交叉口西南侧地块,出让面积88039㎡,容积率1.4-1.5,建筑面积132020㎡。地块起价44330万元,起始楼面价3358元/㎡。

根据规划,医院部分计容建筑面积不少于55500㎡,住宅部分计容建筑面积不大于52820㎡(含按有关规定需计提的管理类用房建筑面积),商务办公部分计容建筑面积不大于23100㎡,零售商业部分计容建筑面积不大于600㎡。

该地块不纳入“限房价、限地价、定品质、竞配建”的调控范围,但其中项目的住宅品质标准须按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》。

该地块项目建成后医院须整体持有,整体持有的房产可按单幢建筑办证且不得分割转让,不得分割登记、分割抵押、以租代售,不得改变土地用途。该地块采用带方案公开出让,方案详见《丽水国际医学中心招商方案及投资运营协议书》。

根据第三方投资估算,项目预计总投资约20亿元,其中医院投资约8.5亿元。

另悉,10月19日,丽水莲都区东地路与寿元街交叉口西北侧地块,由浙江秀丽春江房地产开发有限公司(浙江省交投)以底价20亿元竞得,楼面价14424元/平方米。

该地块编号丽土告字〔2021〕53号,出让面积7.7万平方米,容积率1.8,建筑面积13.87万平方米,用途为商住,起价20亿元,楼面价14424元/平方米。

编辑/崔心悦

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