2月22日，兴业银行股份有限公司发布“关于深圳分行购置物业的公告”，称兴业银行深圳分行拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元。据了解，该地块曾是恒大超级总部建设用地。

兴业银行在公告中介绍，公司第十一届董事会第六次会议（临时会议）于2025年2月20日审议通过了《关于深圳分行购置物业的议案》，同意在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元。董事会授权管理层根据市场情况变化，对投资预算在误差允许范围（10%）内予以审定。公司已与该项目开发建设单位深圳市安和一号房地产开发有限公司（以下简称深圳安和一号）达成初步交易意向。

公告中显示，深圳安和一号是深圳市属国有企业深圳市安居建业投资运营有限公司的附属公司，为该项目的开发建设单位。深圳安和一号经批准，在深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设该项目商品房，土地用途为商业服务业用地，主体建筑物采用巨柱外框架-核心筒-环带/伸臂桁架的结构体系，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层。

目前该物业尚处于开发阶段，预计将于2029年竣工。兴业银行拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。公司与深圳安和一号将及时签订商品房买卖合同并履行权属转让登记程序。

关于购置事项对公司的影响，兴业银行称，购置深圳市南山区T208-0054地块项目部分物业将进一步强化落实在粤港澳大湾区战略布局，有利于提高全集团在深圳地区的业务发展协同效率，满足业务经营需要，提升综合经营成效。该事项对本公司正常经营活动和财务状况不构成重大影响。

公开信息显示，深圳市南山区T208-0054地块曾被恒大集团于2017年12月以55.52亿底价竞得。该项目地理位置优越，与香港隔海相望，恒大原计划在此建设总部大楼，作为首次进驻深圳湾的超级总部基地。但由于陷入财务危机，项目建设自2021年9月开始停工，当时项目基坑桩基础已完成，土石方大面已开挖至基底标高（-42.40米），基底承台和坑中坑尚未完成。

2022年11月，深圳公共资源交易中心受转让人委托以挂牌方式公开转让南山区T208-0054宗地使用权，宗地面积10376.82平方米，地块起始出让价约75.43亿元。深圳安和一号以底价约75.43亿元成功竞得了这块地，并将项目名更名为“深圳湾超级总部B塔”。

深圳市规划和自然资源局在2022年12月发布的公示显示，用地单位由“恒大集团有限公司”变更为“深圳市安和一号房地产开发有限公司”。

据了解，深圳湾超级总部B塔项目建筑高度394.4m，融合超甲级写字楼、高端商业、文化等复合业态，建成后，将成为粤港澳大湾区地标性建筑，与A塔、C塔等多座超高层建筑共同构建世界级滨海城市的天际线。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/周超