央行行长潘功胜:房地产市场的风险水平已大幅弱化
北京青年报客户端 2025-01-13 14:32

1月13日,中国人民银行行长潘功胜在亚洲金融论坛开幕式上致辞。潘功胜表示,中国政府已采取一系列措施,有效弱化地方债务和房地产市场风险,目前相关风险总体处于收敛状态。

地方债务风险趋于收敛

“地方债务方面,总的看,中国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平,中央政府的债务较轻,地方政府债务风险主要集中在少数经济欠发达的地区。”潘功胜称,近两年来,我们采取了一系列综合措施,严肃财经纪律,严控新增债务,引导金融机构按照市场化、法治化的方式,与融资平台平等协商,通过展期、借新还旧、置换等方式进行债务重组,逐步将融资平台转型为市场化企业。

“目前,地方政府融资平台数量和债务规模都有了大幅度下降,债务风险趋于收敛。”潘功胜表示,为进一步化解地方债务风险,近期中央决定安排6万亿元地方政府债务限额,并从新增地方政府专项债券中安排4万亿元,总额10万亿元,用于置换存量隐性债务,将大大减轻地方政府化债压力,降低地方融资平台的债务风险。

房地产市场的风险水平已大幅弱化

“房地产市场方面,我国房地产市场经过近三十年的长周期繁荣,经历重大转型并寻找新的均衡点。”潘功胜表示,我们从供需两端综合施策,取消大中城市的限制性政策,优化调整房地产金融政策,优化相关税收政策等,加上经营主体通过调整经营策略、债务重组等方式进行的自我修复,房地产市场的风险水平已大幅弱化,市场成交水平总体改善。2024年10月以来,中国30个大中城市商品房销售面积连续三个月环比增长、连续两个月同比增长。中央已经明确,地方政府专项债券可用于回收闲置存量土地、新增土地收储和收购存量商品房,这将进一步加快房地产市场去库存,实现房地产市场止跌回稳。

坚决防范汇率超调风险

在谈到人民币汇率时,潘功胜表示,近段时间以来,美元指数高企,非美货币普遍都在贬值。人民币对美元汇率也有所贬值,但总体展现出较强韧性。经过多年持续努力,中国外汇市场已取得长足的发展,市场参与者更加成熟,交易行为更加理性。目前,货物贸易人民币跨境收支占比已达到30%,降低了企业生产经营面临的汇兑风险敞口。人民银行、国家外汇局作为外汇市场的监管者,在面对市场变化时更加从容,经验更加丰富,有信心、有条件、有能力维护外汇市场的稳定运行。我们将坚持市场在汇率形成中起决定性作用,有效发挥汇率的宏观经济和国际收支自动稳定器功能。同时,坚决对市场顺周期行为进行纠偏,坚决对扰乱市场秩序行为进行处置,坚决防范汇率超调风险,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

文/北京青年报记者 程婕
编辑/田野

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