石景山区坚决贯彻以人民为中心的发展思想，围绕“七有”“五性”做好民生工作，创新实施模式和工作机制，着力解决群众“急难愁盼”问题，提前完成老旧小区改造年度任务目标。

金顶街四区教工楼现场施工

截至目前，石景山2022年全区老旧小区综合整治累计实现 新确认28个小区、192.5万平方米，确认率140%；新开工24个小区、177.3万平方米，开工率100%；新完工3个小区、16.6万平方米，老山东里等8个小区施工进度已超过75%，年内可实现完工。

老旧小区综合整治联席会在“区-街道-社区”三级管理体系统一指导下，石景山逐渐实践完善出“两个明确、三方共治、四个联合”的老旧小区改造统筹联动工作机制。探索实施的“三问于民”群众工作做法，在十万平小区得到了生动映照，并相继实践于金四区教工楼等改造项目中，被全市推广为先进典型经验。

金四区教工楼“三问于民”做好群众工作创新发展的“区企合作”工作模式，拓展合作范围，扩大市场参与，拓宽融资渠道，形成了“鲁谷模式”“首开经验”，推动实现城市内涵式高质量发展。“群众点单、应改尽改”，充分激发居民参与改造的主动性与积极性，改造项目前期居民同意改造和同意后期管理并缴费比例全部超过50%，打造了老旧小区改造的“石景山样本”，不断增强群众获得感、幸福感。

区企合作（苹果园一、二、三区开工仪式）

老旧小区改造顺应群众期盼，关乎百姓福祉，是实实在在的民生工程、民心工程。石景山老旧小区改造持续全面推进，未来还有更多的老旧小区将迎来蝶变，让我们一起期待！

编辑/谭卫平