7月15日，浙江宁波、衢州、舟山、台州4个城市合计新增挂牌5宗地，总建面37.6万㎡，总起始价23.4亿元，将于8月份陆续出让。

观点地产新媒体了解到，新增挂牌的2宗商住地分别位于宁波余姚市、衢州龙游县。

其中，宁波余姚市商住地块位于王家路北侧、兴宜路西侧地块，出让面积27918㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积44668.8㎡，其中商业比例不超过10%。

该地块起价12564万元，起始楼面价2813元/㎡，上限价格16164万元，上限楼面价3619元/㎡。当报价达到上限价格时，转入投报无偿移交政府的住宅用房面积程序。无偿移交政府的住宅用房按照每100㎡配建一个车位。预计8月16日出让。

而衢州龙游县詹家镇2020-1商住地块，距离詹家镇人民政府350米，周边还拥有龙游县浦山畲族小学、龙游县第三中学、龙游詹家小学等。用地面积24760㎡，容积率1.0-1.68，建筑面积41596.8㎡，其中商业建筑面积不多于3300㎡。

该地块起价11500万元，起始楼面价2765元/㎡；上限价14800万元，上限楼面价3558元/㎡。达上限价后转入竞报配建人才公寓程序，竞配建公寓上限面积为28800㎡。预计8月5日出让。

出让文件要求，受让方应无偿移交8个沿街店面给詹家镇人民政府用于壮大村集体经济，建筑总面积400㎡及以上，要求位置相对集中、便于管理、产权过户。

另外，在挂牌宅地方面，共有3宗地块分别位于舟山定海区、台州椒江区。

其中，舟山定海区新城LC-13-08-02e地块，出让面积52421.49㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积131053.73㎡，须配建社区综合服务中心，建筑面积不少于2500㎡。

该地块起价108743.14万元，起始楼面价8298元/㎡，预计8月5日出让。

此外，台州椒江区挂牌2宗相邻宅地，2宗地块总出让面积7.23万㎡，总建筑面积15.91万㎡，总起价10.12亿元，预计8月16日出让。

其中，一宗位于台州市一条河以东、体育场路南侧，地块出让面积29901㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积65782㎡。地块起价41800万元，起始楼面价6354元/㎡；上限价54300万元，上限楼面价8255元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。

另外一宗位于台州市一条河以东、体育场路北侧，地块出让面积42438㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积93363㎡。须无偿配建6班制幼儿园一个，建筑面积不小于2242㎡，用地面积不小于3215㎡。地块起价59400万元，起始楼面价6362元/㎡；上限价77200万元，上限楼面价8269元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。

编辑/刘洋-广厦