近日,西安市雁塔西路世纪经典小区的物业发放分红,每户1000元。“别人家的物业”发放红包让很多网友表示羡慕。2月10日,北青-北京头条记者采访到该小区业委会主任王保新,他介绍,该小区的物业是业主自治的,每一户居民都是股东,物业不以营利为目的,年底结余给每位业主分红。
近日,西安市雁塔西路世纪经典小区的业主们每户可以领1000元的分红,业主们开心极了。在业委会和物业的组织下,业主们戴着口罩,核验过身份证、房产证之后,每户业主可以领到1000元。很多业主表示,以前都是跟物业交钱,从没有从物业领过钱,感觉好极了。
根据小区内张贴的公告,由业委会管理的、全体业主持股自治的西安贝林斯物业公司(成立于2020年1月19日)经过一年的辛苦努力,目前经营结余46万余元。2月1日物业公司召开董事会会议决定,每年向业主进行分红,2021年春节为第一次分红,计划拿出25.2万元整。根据分红细则,发放标准为每户1000元,以房屋产权证为准,必须是已经结清2020年物业费的业主,未缴清物业费的业主设定补缴期限,过期不再享受分红,资金充公。
业委会主任王保新介绍,该小区是1999年交付的,过去物业管理混乱、几易其主,业主和物业之间的矛盾很深。
为了突破困境,业主们在社区和街道、区政府的支持下设立了业委会,开始尝试物业自治管理。后来,业委会成立了自治物业管理公司,每一户居民都是股东。业委会成员虽然没人从事过业委会工作,都是在摸索中学习、前进,向其他小区取经学习,并反复研究,探索出适合自己小区的治理方案。
王新保说,物业公司不以营利为目的,工作节约、认真严谨,自2020年1月19日-2020年12月31日,结余现金46万余元。业委会和自治物业公司研究决定,扣除日常合理开支,给所有按时缴纳物业费的业主每户分红1000元。
王主任介绍,自从成立了自治的物业,居民和物业之间多了理解和尊重,年底分红也让业主都非常高兴,对自治物业更有信心。原本小区内还有70多户没有交物业费,听说可以分红,这几天陆续有业主开始补交,截至2月9日,已有15户补交了物业费。而且分红的时间将持续到2月28日,后续预计还会有业主来交物业费。
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文/北京青年报记者 匡小颖
编辑/王朝
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