据江苏常州住房公积金管理中心消息，2月5日起，凡在常州市购买法拍房的职工，在付完首付款后即可以申请使用住房公积金贷款！无需自筹全部资金，此举是该市住房公积金服务惠民的又一创新举措。
目前，常州市的住房公积金个人住房贷款购买法拍房（以下简称“公积金法拍贷”）业务无法办理资金监管，购房人需先自筹资金支付购房款，办理完不动产转移登记后再申请办理公积金贷款。
为进一步降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，提升住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务规范性、便捷性。常州公积金中心起草《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》（以下简称《规定》）。
《规定》所称住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务适用于各级人民法院对该市行政区域内个人住房组织网络司法拍卖的活动，由常州市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）受理。符合常州市住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人及其配偶（以下简称“借款人”），在未付清全款前可申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）。
根据《规定》，职工申请住房公积金法拍房贷款，除了应该符合常州市住房公积金贷款有关规定外，其购房的法拍房还需符合四个条件：一是必须在常州市行政区域范围内；二是必须产权清晰；三是必须是存量自住住房；四是没有设立居住权等权利限制。
《规定》中提到，法拍房的贷款额度、期限、利率、担保方式、还款方式等按照市住房公积金贷款有关管理规定执行。法拍房抵押权设立后5个工作日之内，公积金中心应将贷款发放至人民法院提供的执行案款虚拟子账户。贷款发放前，担保落实机构应确认抵押权已设立且借款人的产权登记比例与贷款申请时一致。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/胡克青