北京建工16.44亿竞得房山良乡大学城地块 销售指导价4.5万元/m²
北京青年报客户端 2024-08-01 21:32

8月1日,北京城乡房屋建设开发有限责任公司(北京建工)以底价16.44亿摘得北京房山区良乡大学城地块,楼面价18151元/㎡。销售指导价4.5万元/m²。

8月1日,北京房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地迎来摘牌,地块总用地面积约4.83万㎡,容积率2.0,规划建筑总面积约9.06万㎡,总起价16.44亿,竞价阶梯900万元/㎡,地块销售指导价45000元/m²。

该地块采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让,设定土地合理上限价格18.906亿元,若竞买报价达到该价格,将转为现场摇号确定竞得人。参与摇号的竞买者需提交《高标准住宅建设承诺书》。参加竞买的企业须具有房地产开发资质,可以独立竞买也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地;联合竞买的,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

该地块由两宗地块组成,其中0004幼儿园用地容积率0.8,限高16米,0008二类城镇住宅用地容积率2.0,建筑限高36米,建筑密度30%,绿化率30%。

最终仅一手报价,由北京城乡房屋建设开发有限责任公司(北京建工)以底价16.44亿摘得,楼面价18151元/㎡。

据了解,地块所周边规划有中学,地块六通一平,交通条件交通便利,邻近地铁房山线,多条公交线路环绕,且距离良乡大学城地铁站仅1.4km,周边有清苑休闲公园、青春之岛社区座等21个公园景点。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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