“借鉴汽车生产线总装集成方式，把工地搬进工厂，在流水线上造房子。” 2024年6月27日至29日，第二十一届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（中国住博会）在北京中国国际展览中心（顺义馆）举办。北京市住宅产业化集团股份有限公司（以下简称“住宅产业化集团”）在住博会上，重点展示其在装配式建筑、智能建造、绿色建材、数字化设计等方面的最新技术与产品。通过直观的技术演示和产品展示，诠释了“像造汽车一样造房子”的理念。

随着装配式技术的迭代，“新三板”成为技术探索的重要方式之一。住宅产业化集团钢结构总师苏磊介绍，所谓“新三板”是指新型外围护、内隔墙及楼板，其实就是让预制构件向整体性生产和一体化安装延伸。相比原有的构件大多为单一混凝土墙板，后期进行外装和内装工艺，“新三板”实现了让内外装和结构一体化设计、一体化生产、一体化安装。相当于建筑工人在现场将预制集成构件，像汽车工人在总装车间将各种零件、部件组装成汽车一样盖房子。

苏磊表示，一体化高品质快速建造模式适用于多种建筑场景，如保障性住房、城市更新和新农村建设等项目。

以北京房山琉璃河“平急两用”项目为例，该项目是首个按部品组装逻辑实施的一体化快速建造项目，将建筑拆分为“结构保温装饰一体化墙板、结构装修一体化预制楼板、整体卫生间、集成管井”等18个工业化高度集成的部品模块，通过在工厂进行部品生产，流水线组装集成，再运输到现场，按总装方式进行装配安装。

房山琉璃河项目实现了“从工地到工厂、从工人到机器”的技术体系与建造方式重大创新，达成了快速建造体系“三提三减”的目标，即：通过技术革新“外筒内钢框结构体系”和工厂化生产提升建筑品质和质量；部品高度集成现场装配化组装可减少50%工序，提升建造效率，缩短建造周期70%，建筑垃圾减少近50%，全生命周期碳排放量降低约10%。

集团相关负责人表示，未来，住宅产业化集团将继续坚持科技引领创新驱动，持续完善“建筑师负责制+EPC”新模式，实现一个团队、一张蓝图、一贯到底，推动数字化设计、智能化制造、智慧化建造、装配化内装的一体化全产业链的运营管控模式高效落实，为改变行业组织管理模式和建筑业转型升级提供住宅产业化集团智慧和方案。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野