近日，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区不再执行“双限购”政策的消息发出后，引发广泛关注。11月11日, 北京经济技术开发区开发建设局就发布公告,位于台湖地区的通成家园有428套共有产权房开始申购，均价25600元/平米，执行经开区相关购房政策。此次通州区户籍家庭也可申购。

公告中介绍，通成家园项目位于台湖两站一街-4街区，总用地面积6.9万平方米，总建筑面积26.06万平方米，容积率2.5，含全装修费用销售均价25600元/平米，个人产权占比70%。

根据《北京市住房和城乡建设委员会北京经济技术开发区管理委员会北京市通州区人民政府关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》，本项目属于划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里），执行经开区相关购房政策。

共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

该项目曾按照通州区共产房申购条件进行了三次网申，己销售房源1422套。剩余房源428套中，有214套房源在预售期间将面向第一类家庭进行销售，用于扶持北京经开区企业、支持企业引进人才。剩余的214套将面向第二类家庭销售。

公告中明确，第一类家庭是指在经开区管委会认定的特定产业企业中就业的申请家庭。认定标准为：申请人所在企业属于经开区认定的特定产业（包括新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康产业、机器人和智能制造产业、高端服务业、科技文化创意融合产业、数字经济产业等经开区鼓励和支持的产业），且在经开区进行工商注册和纳税。申请人申购时需在北京经济技术开发区缴纳社保满一个月。

第二类家庭包括：为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭;其他在亦庄新城内就业的申请家庭，包括亦庄新城225平方公里范围内，个人社保权益已划入经开区的就业人员;通州区户籍家庭。

认定标准为，为亦庄新城产业发展提供行政服务的管理机构，经开区出资设立的一级国有企业及合并报表范围内下属子公司，为经开区提供市政、能源保障的国有公司，经开区内公办（含私立非营利性）学校、公办非营利性医院等单位在职在编且截止每月申购登记日期最后一天试用期满的职工，申请人提供截止每月申购登记日期最后一天在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。

其他在亦庄新城内就业的申请人所在企业在经开区进行工商注册或纳税，申请人申购时需在北京经济技术开发区缴纳社保满一个月。

申请人户籍所在地为通州区的申请家庭。

从销售流程上，采用顺销方式进行销售，房源情况、销售时间及销售形式在预售期间一次性公告公示，在通成家园售楼处实行动态更新，顺销期间不再对项目剩余房源发布销售公告公示。每月通过北京市共有产权住房信息系统进行登记，登记日期为每月19日-21日上午9时至17时。

建设单位线下登记有意向购买家庭的时间为每月19日-21日上午9时至17时。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野