近日，诸葛找房数据研究中心发布《郑州市场监测季报》。报告指出，从季度成交走势来看，2021年第二季度的成交表现很是亮眼，成交规模创近三年季度成交水平新高，随后进入2021年第三季度，郑州接连遭受灾情、疫情的冲击，楼市成交活跃度就此止升转落，成交规模下滑过半，季度成交一直稳定2万套以下。

今年一季度，郑州率先出台宽松新政，也打响了官方正式松绑楼市政策的第一枪，受1、2月成交下降影响，郑州新房一季度成交规模较去年四季度仍有回落，较去年同期相比也仍有不小的差距。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年一季度郑州新房成交9752套，环比下跌37.87%，同比下跌37.17%。

从月度成交走势来看，进入2022年，郑州新房成交以“二连降”态势开场，主要是受双假期、疫情反复以及供应节奏放缓等因素的影响，随后进入3月份，“郑19条”发力，3月成交规模有所回升，但仍较去年同期下滑超5成。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年3月郑州新房成交3852套，环比上涨47.47%，同比下降52.21%。

图：郑州新房成交套数季度及月度走势

数据来源：诸葛找房数据研究中心

备注：数据仅统计金水区、中原区、管城回族区、二七区、惠济区、郑东新区、高新区、经开区8个区域。

编辑/李桁