老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，根据相关规划，“十四五”期间北京市计划完成约1亿平方米老旧小区改造。近日，工行北京分行积极履行大行责任，充分发挥专业优势，创新融资产品成功为大兴区首个老旧小区改造项目——枣园小区和三合南里社区改造项目发放融资3500万元，助力老旧小区换新颜。

据介绍，枣园小区和三合南里社区位于大兴区清源街道及兴丰街道，两个小区均建于上世纪90年代，共涉及居民4500余户。由于建成年代久远，楼梯老化、物业失管、停车无序、配套功能缺失等问题严重。大兴区委区政府高度重视小区改造，为切实解决居民生活难题，引入愿景明德集团对两个小区交通规划、停车管理、景观提升、消防安防等进行全面改造升级，并新建、改建运动馆、商超、餐饮、书屋等基础设施。

工行北京分行与大兴区政府和愿景明德集团密切联动，多次走访街道、社区、企业，深入调查“微利可持续”项目模式，了解社区改造内容，对接企业需求，制定融资方案，最终成功发放贷款，有效助推社区人居环境优化提升。小区居民对改造工作带来的生活便利和生活品质提升赞不绝口，获得感和幸福感不断提高。后续该行还将为小区综合整治提供融资支持及数字人民币结算、智慧生活服务等一揽子金融服务。

工行北京分行始终致力于金融服务北京城市更新，目前已审批城市更新项目25个，金额近400亿元，覆盖了核心区申请式退租、老旧小区改造、老旧楼宇与传统商圈改造升级等多种类型城市更新项目，形成了可复制的“工行模式”，打造了首都城市更新“工行品牌”，充分彰显了大行社会责任担当。未来，该行将进一步支持首都功能提升和城市更新行动，积极推动城市空间结构优化，为满足人民群众对美好生活的需要不断贡献工行力量。

小区大门改造前

小区大门改造后

锅炉房堆煤场改造前

锅炉房堆煤场改造后

文/金仁甫

编辑/范辉