“我们下一步希望能把各家的下水管道换成PVC材料，改善咱们老旧小区的排水问题，让小区改造的‘面子’好看，‘里子’好用”。5月16日，一场特别的“多方会谈”会议在石景山鲁谷街道三个社区同步进行。街道、社区居委会工作人员和社区居民、专业设计团队齐聚一堂，关于老旧小区的改造方案进行探讨。

据了解，在会议开始之前，居民填写了一份《老旧小区改造工程项目明细及征求意见表》。《意见表》对改造的小区详细列出了改造计划，例如屋面防水，外墙粉刷，楼梯间粉刷，更换排污水管网等。在表格的落款处，还有居民代表的签字，证明居民已经同意选中相应的改造项目。截至目前，设计团队已经拿出了初步的老旧小区改造方案，其中包括“楼道首层增加无障碍扶手”、“更新信报箱”、“设计一米花园”等项目。在方案最终确定之前，还需要多次征求居民意见。

在现场，设计团队除了听取居民们的意见，设计团队的专家们还拿出了设计图，一一为居民们展示，“这建花园，可以供居民们休憩娱乐”，“这建停车场，可以从一定程度上解决居民们停车难的问题”，尽管这些设计图是在充分征求民意的基础上设计出来的，但还是有个别居民又提出了新的意见。设计专家耐心地听着，并逐条记录在本上，便于下一步改进。

“老旧小区怎么变，居民说了算”，根据《2020年老旧小区综合整治工作方案》，北京年内将开工老旧小区综合整治项目80个，完成老旧小区综合整治项目50个、固定资产投资12.8亿元，鲁谷街道五芳园、六合园南、七星园南三个社区列入其中。看似简单的项目，仅入户征求居民意见一项便是一个大工程，7个院落，26栋楼和271个单元，涉及居民户数4089户，改造面积26.7万平方米，涉及45个产权单位15个物业公司。得益于推行的党员干部社区报到制度，一大批党员干部和“鲁谷群众”志愿者根据自身特长到社区认领服务岗位。

此外，街道还把入户调查的情况认真梳理，将老旧小区改造的内容确定为安全问题改造、居住功能提升、环境治理等几个方面。在此基础上，各社区分别召开居民答疑会，最大限度听取民意，争取居民对老旧小区改造的参与度和支持度，增强决策的民主化、科学化水平。

“按照区委、区政府要求，老旧小区改造必须向老百姓最关注的问题发力，将有限资金用在‘刀刃’上。” 鲁谷街道党工委书记李先侠说，党员干部到社区报到，主动认领任务，帮助解决老百姓最关心的“小事”，带动老百姓共同成为社区建设的参与者、推动者、受益者。

文/北京青年报记者 刘婧
编辑/张鹏