长沙有银行首套房贷利率降至4%
潇湘晨报 2023-06-30 11:44

6月,贷款市场报价利率(LPR)1年期和5年期以上利率均下调10个基点,这意味着购房者的住房贷款利率将会迎来新一轮调降。6月29日,记者了解到,长沙地区多家银行对个人住房按揭贷款利率的调整不一。

记者在走访中发现,目前已有多家银行对房贷利率进行了最新调整,客户对于房贷利率的咨询量也显著增加。浦发银行工作人员告诉记者,该行目前首套房、二套房房贷款利率降息后已分别降至4%、4.8%,“现在来办理房贷的客户都还是比较多的”。

建设银行表示,目前首套房贷款在4.1%左右,二套住房在4.9%左右。湖南银行表示,具体贷款利率会参考用户的贷款金额、期限、资信等情况,以审批结果为准。

有置业顾问告诉记者,他了解到大部分银行首套房贷利率最低为4.0%,“目前没有办理过首套房低于4%的客户,基本都在4.0%至4.1%”。

据了解,此前长沙首套房贷利率为4.1%,二套房贷为4.9%。以100万商贷30年等额本息还款测算,按照首套房4.1%的利率测算,月供为4831.98元,累计利息73.95万元;如果按照降息后的4%,月供降至4774.15元,累积利息为71.87万元,月供和累积利息分别减少58元、2万元。

编辑/赵海名

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