23日，北京首个线上选房的共有产权房项目北京昌平六亭饭店共有产权房项目——彩璟玉宸开盘。该项目配售房源662套，当日非京籍配售房源123套全部售罄。

这一共有产权房项目，位于城北街道(北京市昌平区昌平镇东环路136号原六亭饭店CP00—0205—0021地块R2二类居住用地)，项目规划总建筑面积90250.6平方米，地上建筑面积56500平方米，地下建筑面积33750.6平方米，其中共有产权住房建筑面积56058平方米，房屋为全装修交房。

据介绍，本次配售房源为662套，其中约75平方米两居120套、约78平方米两居6套、约93平方米两居1套、约89平方米三居516套、约106平方米三居19套。含全装修费用销售均价为每平方米31900元(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。个人、政府持有产权比例为80%：20%。

值得注意的是，这一项目用地是北京首宗试点以“现场摇号方式确定竞得人”的地块。去年10月，经过24轮的竞争，中铁置业以9.4875亿元触及上限，随后，进入现场摇号环节以确定竞得人。最终地块由中铁置业竞得，可售住宅楼面价约每平方米1.68万元，溢价率15%。

文/记者 庞无忌

编辑/高艳