上证报中国证券网讯 5月18日，记者从南京土地市场网“在线招商推介系统”了解到，截至目前，南京集中“上新”33宗招商地块，均已发布公告等待竞拍。这33宗地总面积近170公顷，其中玄武区2宗、秦淮区6宗、建邺区7宗、栖霞区11宗、雨花台区4宗、江宁区3宗，有规模较小的二类居住用地，也有规模较大的综合体项目，可满足多样化的土地购置需求。

此前，南京市规划和自然资源局发布了2022年第02号“国有建设用地使用权挂牌出让”公告，挂出4幅主城区地块，均为商业用地、商办混合用地，1处在南京市鼓楼区，3处在栖霞区，吸引不少开发商报名参与。记者了解到，位于南京主城核心区的鼓楼区，近年来鲜有土拍用地，用于商业开发的地块用地面积也相对较小。这次挂牌出让的地块位于鼓楼区建宁路街道，总用地面积1.07万平方米，属于商办混合用地。公告显示，有意向竞买人可于5月16日至24日，进行网上备案、报名，5月25日9:30开始限时竞价。

与此同时，南京近一周以来，尚无楼盘申领销售许可。5月以来，也只有5家楼盘领证推新，最新的申请时间是5月10日。近期，南京对限购范围、限售时限、二孩及以上家庭的购房“门槛”等进行了多轮调整，旨在优化楼市调控政策、支持刚需及改善型买家的购房需求。有市场人士分析，由于调整执行时间较短，市场观望气氛依然浓厚，因此开发商对于房源入市相对保守，多数仍在等待合适时机。

编辑/樊宏伟