北京青年报
最低起拍价1298万!深圳宝能城40套房将被拍卖,曾因债务被查封484套房
北京青年报客户端 2022-08-20 15:13

8月20日,北京青年报记者注意到,在阿里司法拍卖平台,深圳南山宝能城花园(简称“宝能城”)有40套住宅即将被拍卖,据了解,房产被拍卖与深圳宝能集团和姚振华的债务有关,百余平米的单套房屋起拍价从1298万至1962万不等。

执行裁定书显示,宝能集团董事长姚振华及旗下4家公司都成为被执行人,原因与平安银行深圳分行存在借款合同纠纷有关。可调解成功后,被执行人没有履行调解书确定的内容,根据申请,深圳中级法院保全查封了被执行人的抵押房产,即位于深圳南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产。

然而,被执行人在指定期限内仍拒不偿还债务,申请人要求处分上述房产以清偿债务。

拍卖公告显示,此次拍卖的40套房屋的用途为住宅,毛坯房,处于无人居住空置状态,面积为131平方米至199平方米,但具体情况由竞拍人自行核实。财产处置参考价由当事人议价的方式确定。起拍价从1298万-1962万不等,保证金70万-100万,加价幅度为5万,拍卖时间从9月20日10时至9月22日10时止。截至目前,最高围观人数已达千余次,暂时无人报名。

需要注意的是,参与竞拍人应符合深圳市关于住宅类房产限购政策,应具备购买资格,否则相关法律后果自行承担。竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内,向公积金中心申请购房资格。公积金中心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查,并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。

竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院,执行法院审查后可依法作出过户执行裁定书。

竞得人无购房资格,或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的,法院将撤销拍卖并重新拍卖,该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。

公告中提醒,因无购买资格撤销拍卖的,原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的,依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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