2023年4月19日10时-2023年4月25日16时，北京朝阳区2226套保障性租赁住房开放预约登记，户型包含开间、一居、两居、三居以及Loft，整租价格2621元/套起。截至4月24日18时，已有1164人进行了登记预约。

十八里店西直河首创·繁星保障性租赁住房项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东，由十八里店乡集体经济组织与首创集团合资成立的北京致诚鑫达物业管理有限公司开发建设，本次对接试点房源共计2226套，户型面积由30平方米至89平方米不等，包含开间（主力户型）1846套、一居25套、两居40套、三居207套、LOFT户型108套。划分为A,B,C,D共4个组团，共计19栋楼；A组团和D组团于2023年5月1日交付使用，B组团和C组团于2023年6月1日交付使用。

房屋为全装修交付，房间内根据户型不同，配备冰箱、洗衣机、油烟机（A1户型除外）、热水器、空调、床、衣柜、宽带网络，地暖入户等基本生活设施。

据了解，项目首年入市平均租金3.15元/平方米·天，具体房源受楼层、朝向、位置等因素影响在平均价格上下浮动；租金实行动态调整，第二年起在入市价格（平均租金3.15元/平方米·天）基础上上浮。首年租金享受九五折，即平均3元/平方米·天。以主力户型A2户型36㎡开间户型为例，入市价格为3378元/月，租期1年，半年付情况下单月租金=3378元/月乘以0.95集团内折扣乘以0.98支付方式折扣乘以29.5平米乘以30天=3145元/月。据了解，参加此次供需对接的房源租金在2621元/月至7489元/月之间。

从交通上来看，项目周边有京津高速和京沪高速，以及地铁七号线和地铁 17 号线，项目距离焦化厂站（7 号线）距项目 1.5 公里，北神树站（17 号线）距项目 1.8 公里，乘坐地铁可便捷换乘 10 号线、14 号线，快速抵达国贸、酒仙桥、望京区域；“三主干道”即康化路和化工路、嘉创路，至 CBD 车程约 25 分钟，至望京地区车程约45 分钟。项目入市后拟定配置地铁接驳班车和国贸 CBD 定制班车。项目周边 200 米有公交车 486、638 路，可通达大望路、金台路、建国门等区域。

从申请条件来看，若申请人已婚，须以家庭为单位申请，申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请。申请人须同时满足以下条件：1.申请人及家庭成员在朝阳区行政区域内均无住房且未承租公共租赁住房。2.申请人在朝阳区就业或为朝阳区户籍人员。其中，“在朝阳区就业”认定标准为申请人在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2023年2月当月缴费成功。

本次供需对接将登记家庭分为优先组和普通组，对接顺序依次为优先组、普通组。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟