近日，各省份出台“1号文”稳经济举措，其中均提及住房消费市场，截至目前，据诸葛找房数据研究中心不完全统计，云南、内蒙古、江苏、辽宁、广东先后发布稳经济发展措施。

1月28日，辽宁省发布《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》，推出27条财税、金融等方面的“稳经济”举措，加大对企业的奖补支持力度，全力推动全省经济回暖。其中提到，鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行；对抵押银行的二手房，在交易时可以“带押过户”，不用提前还贷即可办理过户。

据诸葛找房数据研究中心不完全统计，目前云南、内蒙古、江苏、广东也先后发布稳经济发展措施。从支持住房消费举措来看，主要涵盖四方面内容。一是鼓励合理住房消费，支持刚性和改善性合理住房需求释放，也是当前宏观政策的主基调，发布稳经济举措的省份均提及这一点，各地对于首套、二套房的门槛有望进一步放开，支持多孩家庭购房；二是加大保障房供应，保障房是新市民、新青年、低收入群体的有效解决住房问题的途径之一，对完善住房结构有着重要作用，保障房主体也是房地产平稳发展的重要组成部分，如内蒙古提到2023年建设保障房1.1万套。

三是保交楼，自2022年7月烂尾楼事件爆发以来，保交楼是政策的重心之一，各地成立保交楼专项借款，也起到了一定的成效，2023年保交楼仍是促住房消费途径之一，只有项目交付，房地产市场才能健康发展。

四是支持合理融资、加强预售资金监管，2022年末，金融保主体政策发酵，三箭齐发支持房企化解债务风险，对于提振行业信心作用明显，2023年金融支持政策持续发力，如合理展期、银企合作深化。

诸葛找房数据研究中心指出，2022年末中央多次表态房地产市场是国民经济支柱产业，意味着房地产市场仍是经济的重要组成部分，而开年各地政府稳经济举措中均涉及到住房消费市场，今年对于房地产业的发展，可以纳入到有利于经济发展的角度去进行思考。随着疫情防控的全面放开，各类消费提振，就业率上升，收入预期回升，2023年中国经济发展改善在即，同时，房地产业也会在经济发展中起到举足轻重的作用，比重有望进一步上升。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野