9月27日，北青-北京头条记者从北京住总集团了解到，北京市顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)A、B片区棚户区改造项目回迁安置房正式开工建设。预计到2024年，顺义后沙峪地区铁匠营村1600余村民将实现“安居梦”。

9月27日上午，顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)棚户区改造项目正式开工。今年67岁的铁匠营村村民曹女士特意赶来见证这特殊时刻。她告诉北青-北京头条记者，从1976年搬到铁匠营村，一直居住于此，非常有感情，但近年来因村庄毗邻首都机场，地理位置特殊，所以聚集大量外来人口，村民大多将自有房出租出去，人多混杂，居住环境很难改善。

去年开始，棚户区改造项目启动，原有5分地的曹女士一家分到了5套房，“这样我自己住一套，一儿一女都有了房子，还能再有两套房子，房子设计的户型也很好，能满足我们的居住需求。”曹女士笑着说。

后沙峪地区党委副书记、镇长孔祥伟介绍，顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)是推进北京市天竺综合保税区二期围网的重点建设项目。该项目涉及首都机场西侧后沙峪镇铁匠营村和天竺镇杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村四个村。四个村城乡结合部特征明显，普遍存在外来人口聚集、房屋老旧破损、基础设施薄弱、机场噪声严重等问题，在社会治安、消防安全管理等工作上存在较大压力，同时也给首都机场平稳运行带来一定的安全隐患。去年开始，棚改项目启动，土地腾退后一部分将成为天竺保税区，一部分成为机场预留地。

为加快项目实施进度，项目分A、B、C、D、E五个片区统筹实施。其中，A、B片区棚户区改造项目由住总集团祥业公司负责开发建设，北京住总京顺房地产开发有限公司为实施主体。

据北京住总京顺公司总经理贾森介绍，此次开工的安置房项目位于顺义新城第19街区，规划总用地面积约7.6万平方米,总建筑面积约24万平方米。项目将建设20栋住宅楼和4栋住宅配套用房，建成后可提供住房1598套、停车位2000个，安置铁匠营村回迁居民1600余人，最大限度满足回迁需求。值得一提的是，项目配套用房将为居民提供菜市场、活动用房等必备生活配套空间。

考虑到居民能够拥有较为舒适方便的居住环境，安置房全部设计为板楼，南北通透，从50平方米到125平方米（50、67、75、90、100、125）共有6种面积8个户型供居民选择，届时将精装修交付。安置房建筑高度控制采取“北高南低” 的总体方案，高度不超过45米，错落布局、富有韵律，景观也将于周边空间协调一致。

在设计风格方面，为与街区整体风貌协调，凸显国门风范、国际气质、传统意境和生态之美，建筑形式采取简洁、具有雕塑感的现代建筑风格，立面构成清晰、色彩庄重沉稳。此外，安置房还配有组团绿地，可成为居民日常休闲、娱乐的好去处。

文/北京青年报记者 刘洋
编辑/张鹏