“从开业到现在，无论是客流，营业额，还是商户与顾客的反馈，我觉得都符合甚至超出了当初的预期。”

自4月23日重庆光环购物公园开业至今，已有一个月的时间。香港置地中国物业发展与投资资产管理部总经理彭国信在接受媒体采访时表示，对该项目的表现与取得的成绩感到很欣慰。

2021年是香港置地进入重庆市场的第17个年头，经过多年匠心打造，香港置地光环系列的首个落地项目——重庆光环购物公园终于落户亮相，同时创下多个商业地产项目人流量及西南区销售数据记录。

重庆光环在激烈的商业竞争环境中成功破圈，也在业内获得高度关注。此外，它更成为了当地的网红打卡地，在各大社交平台频繁亮相。

不过，彭国信表示这并不是打造光环系的初衷：“我们没有想过把它做成一个网红地，而是很纯粹地想做一个消费者和商户都喜欢的地方。”

事实上，随着经济高速发展、消费力不断迭代，重庆的商业地产呈现出跨越式增长趋势，在广阔成长空间中，重庆城市商业已全面进入内生增长阶段。

重庆将吸引越来越多的境内外优质企业和品牌在渝布局，那么，在众多的商业项目中，香港置地如何才能脱颖而出，打造出一个令消费者们向往的地方呢？

什么是“光环”

对于这一疑问，彭国信先解释了“光环”的命名与来历。“光代表了温度，有光的地方就有生命力。” 彭国信与观点地产新媒体分享时说道，“光能够赋予我们想象力，因为光有不同的元素，折射出不同的颜色，还可以延伸更多方向，这正是光环系产品的定位——地标级区域型城市自然共同体。以“Living Mall Living More 与生活 共生长”为品牌宗旨，光环系的产品跟生活更贴近，让顾客觉得更亲切，是一个人与自然与城市融合、共创共生的地标。我们希望“光环”这个名字，能够让大众感受到项目的理念和内涵。”

以香港置地百余年地产开发经验出发，对于项目的经营手法，最重要的是“面对市场的竞争永远是创造顾客们最需要的环境”。

彭国信认为，现在人们的生活不是固化的，不是单一的购物或用餐。因此，团队花更多心思在怎样创造一个人们喜欢和需要的环境，让他们愿意去，自发地将其作为生活休闲娱乐的首选地，愿意与家人、朋友在这里共享时光。这个环境不止于满足他们吃喝玩乐、亲子、特别体验的需求，更能够照顾到他们生活轨迹上方方面面的需要。

光环不单纯是一个社区概念，而是城市核心板块的区域性生活中心，深入考虑怎么让人与自然、与城市融合，服务与提升周边市民的生活，塑造多元城市的灵感生活圈，从而通过光环带动整个区域商圈的成长，扩大影响范围，甚至辐射整个城市发展升级。

有了这个初衷，在打造重庆光环购物公园时，团队首先考虑的是打造出一个有温度、有生命力，能够与自然深度融合的场所，进而想到，为什么很多人宁愿受堵车之苦还是孜孜不倦的驱车前往植物园或郊区观赏游乐，是否说明人依旧想亲近自然和对其的渴求？那么，是否可以探索一下，想象将自然融入在项目之中的效果呢？于是，室内植物园让重庆光环瞬间跳出传统千篇一律的商业圈层，香港置地将人、温度、生命力与自然有机融合的想法得以实现。

重庆光环“沐光森林”室内植物园

“绿色元素真的能给到消费者一个很亲近的感觉。”彭国信如是解释“沐光森林”这个室内植物园。

他向媒体透露，室内植物园放在商场哪个位置也是经过仔细研究和推敲的。无论是从正门主入口进，还是从地铁接驳层进，抑或从户外广场进，都力求能一眼就看到植物园。也就是说，植物园位居整个购物中心最核心的地方。

从商业化的角度而言，真正的与自然融合是把最好的地段留给植物园，而不是仅仅把它当作一个填充边角位置的手法。在彭国信看来，”既然是要融合，就应该把它放在最核心的地方，让消费者，让周边的居民，让所有来购物中心的人们都能够与它有最直接的接触，这才是真正的融合。”

除了植物园，重庆光环在打造时，也加入了更多元的元素，是一个集国际风尚、都会潮流、亲子家庭、环球佳肴、百变社交于一体的重庆北中高端商业综合体，满足消费者多元化的消费需求。

彭国信介绍称，重庆光环在整个项目的招商和定位上，还增添了很多商业IP。比如，与国内一线IP虎扑体育深度合作，打造“Free+”潮流运动百变试炼场，探索跨界价值，与平台互相借力，展现更多元内容，在商业空间内进行路人王篮球事等主题活动。

在“Open Lab”思维创享空间内携手知名艺术家张占占等多名重量级艺术家打造多场艺术主题展，还有人气文创IP西西弗书店入驻，为商场增添艺术文化色彩。

在商业空间设计上，重庆光环也体现出国际化和前沿的审美，荷兰籍艺术家弗洛伦泰因·霍夫曼为重庆创作的首个永久性城市公共艺术作品——松鼠“闪闪”的落户也为该项目增添亮色。

松鼠闪闪

香港置地用心铸造的重庆光环最终赢得市场无数掌声。从数据上看，开业两天整体销售突破3,183万元，客流达57万人次；4月24日单日客流突破35万人次，多个商户也创造了西区乃至全国的销售纪录，超60家品牌在开业首两日累计业绩为重庆第一。

值得一提的是，五一劳动节假期期间，重庆光环五天销售额突破5,221.23万元，客流量突破50.80万人次，多个品牌在重庆市甚至川渝地区的总销售业绩始终保持第一。

光环系版图

除了已经开业在运营的重庆长嘉汇购物公园、上海LCM置汇旭辉广场，以及刚刚亮相的重庆光环购物公园，未来，香港置地的全国版图中将陆续有“光环”系产品亮相，多地开花，注入发展动力。

彭国信在采访中亦提到，未来五年光环产品将在多个城市有项目落地，“杭州项目的一部分今年9月份会迎来开业，接着上海鑫耀中城项目的商业部分将在明年陆续发布。成都和南京的项目都预计在2023年开业，重庆公园大道项目在2024年开业，还有杭州和武汉项目会在2025年亮相。”

尽管未来在全国布局中会有若干个光环系产品，但每个光环的产品都有自己的定位和独特的个性，而不是简单的复制。每个“光环”系列项目都因地制宜，充分考虑在地特色文化、人群诉求及未来发展趋势，在诠释当地城市文化精髓之余，以国际视野、想象力与创造力为在地社群注入新活力。它们的理念是一样的，都会坚持有生命力、有温度，保持地标级区域型城市自然共同体的产品定位，只是在打造的想法与呈现的手段上会有所差异。

依托香港置地沉淀了130多年的地产开发经验和品牌资源，以一贯秉持的国际化视野与可持续发展理念，在其经营理念中，更加看重长期运营与发展。香港置地以未来的视角和国际视野来探讨城市和区域发展的可能性，累积优质资源引进项目，带动区域及城市共生共荣，互相成就。随着在内地布局越来越多商业项目，香港置地同时也将经验、运营理念和资源运用到每个项目里。

当前，香港置地的商业产品线主要包含“中环”和“光环”两个系列。除光环产品外，香港置地在内地打造的其他中环系商业项目，北京王府井中环已开业运营了近四年的时间。与光环“地标性区域型城市自然综合体”定位略有不同，中环更侧重于打造核心城市中心地标级奢华零售空间。从体量上来看，一个一线或重要二线城市核心地段只能有一个或最多两个像中环系的地标性奢华购物中心；但同时，可以有若干个光环项目，辐射不同的生活圈，创造更多元的生活方式及灵感生活范本。

“光环”与“中环”所产生的双环效应，是香港置地后馈性与前瞻性思维糅合的结晶，构筑奢华商业购物中心和地标级城市商业综合体的双环驱动力，助力在地城市升级，重设城市核心生活方式，立足过去，又着眼未来，实现生活、工作和娱乐的全方位融合。

彭国信举例称，正是得益于香港置地沉淀的资源和国际化视野，在打造上海徐汇滨江——一个重要中环项目的早期，已经开始与一些长期合作的国际品牌参与到前期的设计计划并提供意见，一起去研究项目的定位，进行项目设计的推演，以期共同培育出一个足以影响城市未来升级与发展的前瞻性创新项目。

可以预见的是，香港置地正在一笔一划勾画出一幅幅让人惊叹的商业画卷，踏实的一步一个脚印，慢慢地实现全国布局的版图。

彭国信表示，“光环”是香港置地在国内专心打造的产品线，未来将会在一线城市和重点的二线城市布局，但是每一个光环的产品都不一样。他还给大家留下悬念：“下一个光环应该没有植物园了，但是到底是什么，只有等到公布那一天才会揭晓。”

听上去，下一个“光环”似乎更加令人期待。

编辑/崔心悦