近日，顺丰控股分拆顺丰房托在港上市。

据介绍，顺丰房托将于明天起至5月10日招股，计划发售5.2亿个基金单位，其中约10%作公开发售，每个基金单位介乎4.68元至5.16港元，每手1000个基金单位计，入场费5212港元，预计于5月17日挂牌。星展为独家保荐人。

以每单位基金最多5.16港元计，是次顺丰房托集资最多26.83亿港元。

行政总裁兼执行董事翟迪强指，是次集资所得主要用于收购母公司位于香港青衣、佛山及芜湖的三处物业。他指，公司作为香港首家专注于物流房产事业的房托，物流地产具备稳定的租金收入，亦受惠于电商发商，使市场对物流地产需要愈来愈高。

据招股文件数据显示，顺丰房托截至去年底止盈利2688万港元，按年下跌84.62%。翟迪强解释，主要是由于受到投资公允值变动，若撇除投资公允值变动后的运营溢利，公司近年的核心盈利是持续上升。

编辑/李桁