国家统计局3月16日发布数据显示，2月份北京新房和二手住房价格均有所上涨。

具体来看，2月北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.3%。据北京链家数据显示，今年以来，北京二手住房套均总价上涨近10万元，1-2月涨幅近2.4%。剔除交易结构影响后，二手房价格指数上行亦接近2%。

成交量方面也呈现回暖态势。北京住建委数据显示，今年1至2月，北京二手住宅网签超2.3万套，高出近十年同期平均水平两千余套。

对于新房价格上调，北京链家研究院院长高原介绍，主要原因有三：

一、春节后进入销售旺季，市场热度提升；

二、年初新房供应相对偏紧；

三、开发企业折扣举措有所减少。

进入3月，市场成交更趋活跃。截至3月16日，北京二手房网签已达8000套。

综合来看，当前北京楼市呈现量升价稳的态势。月均价格波动幅度小于1%，未出现快速跳涨。这一现象，符合旺季市场特征与规律，也是前期政策与客户预期改善的结果。

实习生 黄依璇

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/李涛