多家机构监测数据显示，楼市新政以来，重点城市房地产市场出现好转迹象。

中指研究院数据显示，“517新政”以来，重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模，7月北京、成都二手房成交量创近一年以来月度新高。专家判断，楼市新政落地已近3个月，8月二手房市场能否延续高成交仍待观察，短期新房市场筑底行情预计将持续。

“虽然7月是传统销售淡季，但是部分城市二手房交易升温向好，说明新政带来的需求仍在释放。”中指研究院研究副总监徐跃进说。

据北京住建委官网数据统计，7月北京二手房合计住宅网签套数达到了15575套，环比上涨3.9%，同比上涨60.2%，创去年3月以来的月度新高。与此同时，数据显示，7月上海二手房网签总量达20380套，虽然比6月的峰值有所下降，但对比去年同期，仍增长了约45%。

与此同时，部分城市的楼市政策进一步优化。例如，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。

“近期，在人民银行、住房城乡建设部等部门多个会议上，收购存量商品房用作保障性住房都被重点提及。据我们监测，10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。”中指研究院华南分院高级分析师孙红梅说。

她分析认为，目前，“促需求+去库存”的政策方向已经明确，深圳安居此次收储举动，将对深圳楼市去库存、稳市场起到积极作用。“这有利于缓解房企资金压力，同时也有助于市场情绪的恢复及增加保障性住房供给。”

另外，近日住房城乡建设部数据显示，今年上半年，作为三大工程之一的保障性住房建设取得积极进展。截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划170.4万套（间）的66.2%，完成投资1183亿元。

编辑/樊宏伟