曾作为方舱医院使用的朝阳区金盏乡“七彩家园”，如今变身为保障性租赁住房，为城市建设者和管理者、新市民、青年人提供住房保障。截至11月底，“七彩家园”已有500余人入住，成为朝阳区探索“平急两用”保障性租赁住房模式的一种全新尝试。

1200元可以租到一间独立住房

一间18平方米的房屋里，不仅床、沙发、电视、空调、衣柜等一应俱全，独立卫生间里还配备了淋雨和洗衣机，并实现网络全覆盖。对于这些设施，26岁的陕西小伙儿陈雄飞非常满意：“这里不仅便宜，设施也很全。”4天前，陈雄飞正式搬进七彩家园，目前做外卖员工作的他，基本上“只看了一眼”就相中了这里，“我在北京住过很多地方，这个价位的基本都是民房、平房，不管是环境还是安全，条件都没有这里好，这是我住得最好的一次！”

北京青年报记者了解到，“七彩家园”属于装配式建筑快速建成，形体规整，而且“园如其名”——屋顶由东到西被涂成红橙黄白绿蓝，从高空望下就像彩虹一般，显得很有活力。

今年9月，“七彩家园”项目被北京市住房和城乡建设委员会认定为“保障性租赁住房”，重点面向快递、保洁、出租车司机、新就业大学生等城市建设者及管理者，供应租赁住房和床位。在这里，最低每月600元可以租到一个床位，1200元可以租到一个房间。

可同时满足长租、月租、应急等多种需求

“七彩家园”曾作为方舱医院使用。不过，在设计之初，它就被规划建设为“平急两用”公共基础设施：“平时”可作为保障性住房，满足不同人群对住房多样化、多元化需求，缓解新市民、青年人住房困难；“急时”可迅速转换为应急场所，增强城市应对重大公共突发事件的能力。

据北京市朝阳区保障性住房发展有限公司总经理丁珂介绍，整个园区包含8个组团和1个综合服务区，作为一个“分区、分类、独立、智能”的现代化集园区，8个组团可实现集中、组合、单独多种搭配方式使用，每个组团内设立的房型可以在单人间和家庭房之间灵活切换，房门交错布置，减少空气对流，房屋优化排水排气设计，减少污水汇集和串联，保证房间内空气流通却不交叉。综合服务区内设有多功能会议室、办公接待区、茶水间、健身房等多种设施，可以满足住户的多种需求。

8个组团里，每个组团包含500间房。其中5个组团用于长租，2个组团用于月租群体，1个预留朝阳区突发事件应急。组团内的房间都统一规划，每一间为套内使用面积18平方米的单间，为了满足家庭租住需求，园区还利用两个相连单间设计了套房。

增设食堂、通勤车、超市等配套设施满足多元需求

在“七彩家园”南门，刚刚投入使用的食堂成为不少年轻人解决吃饭问题的福音。北青报记者看到，食堂分早中晚营业，里面明亮整洁、明码标价。“早餐基本上7元左右，午饭15元就可以搞定了。”陈雄飞说，如果与朋友聚餐，还可以提前一天预定川湘家常菜。

除了吃饭问题，距离地铁较远通勤不便、生活设施不够便利等也是园区面临的问题。对此，北京市朝阳区房地产经营开发有限公司经理齐天磊介绍，园区已经开通了从七彩家园南门门口到草房地铁站的通勤接驳车，每天早晚定点接送住户，并增添了便利超市，安装了自动贩卖机、直饮水机、充电桩等，进一步提高住户的生活便利性。

这些配套设施的及时增设，是朝阳区保障性住房发展有限公司主题教育的成果。据丁珂介绍，第二批主题教育开展以来，朝保发公司党委围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，坚持问题导向，通过对入住租户的走访，了解民意，摸清所需，并持续改善园区环境。未来，园区还将增设快递站、外卖柜、汽车充电桩、理发店、咖啡厅等配套设施以及园区党群服务站，不断完善配套服务，逐步实现园区内的“一刻钟生活圈”。

文/北京青年报记者 赵婷婷

摄影/北京青年报记者 魏彤

编辑/张鹏