12月8日，武汉市第五批集中供地的第一场拍卖活动顺利结束。共成交各类用地7宗，成交总金额26.67亿元。其中出让的4宗涉宅用地，全部底价成交。

根据武汉土地交易中心公告显示，在正式开拍前一晚，武汉对第五批次集中供地部分地块拍卖时间做了一些调整，一是将P（2022）108、109、114、115、116、117、118号等7宗地块的拍卖时间调整至12月16日；二是将P（2022）111、112、123号等3宗地块拍卖时间调整至12月20日。

此次共成交各类用地7宗，成交土地总面积14.74公顷，规划建筑总面积31.00万平方米，成交总金额26.67亿元。本场竞买活动2宗地块产生了竞价、溢价：一是位于黄陂区横店街横天公路以北的P（2022）107号商服（加油加气站）地块，经2家企业网上竞价2轮后，最终由武汉盛丰信石油化工有限公司以3830万元的总价、1021万元/亩的土地单价竞得该地块，项目溢价率0.52%。二是位于江夏区金口街白衣庵村的P（2022）120号商服（加油加气站）地块，经2家企业现场竞价250轮后，最终由湖北壳牌能源有限公司以10200万元的总价、1340万元/亩的土地单价竞得该地块，项目溢价率119.07%。

出让的4宗涉宅用地，全部底价成交，总出让面积13.6万㎡，总规划建面30.5万㎡，收金24.25亿元，成交楼面均价7939元/㎡。

从成交结果来看，湖北工建房地产有限公司以11.433亿元竞得了P（2022）119号地块。该宗地位于武昌区建船路和纵一规划道路交叉口(武船武泰闸厂区A地块)，土地面积39601㎡，建筑面积117200㎡。

武汉市万宸房地产开发有限公司以8.96亿元竞得了P（2022）113号地块。该宗地位于江夏区流芳一路以东、高新五路以南、流芳路以西、高新六路以北，土地面积59823㎡，建筑面积124400㎡。

自然人王华为以2.32亿元竞得了P（2022）110号地块，该宗地位于汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角，土地面积11030㎡，建筑面积33090㎡。

武汉聚玺城市建设发展有限责任公司以1.54亿元竞得了P（2022）106号地块，该宗地位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、盘龙一路以西，土地面积25664㎡，建筑面积30800㎡。

据了解，接下来，武汉还将有35宗、174公顷的项目将分别于12月15日、16日、20日及27~30日陆续安排拍卖。

在第六批“两集中”供地中共推出各类用地17宗，土地总面积约136.83公顷，总建筑规模约270.67万平方米，起始价总额约234.65亿元，项目将于12月27日至30日集中拍卖。其中公告中的P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块，为武汉市针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟