今日（31日），北京市本年度第二批次商品住宅用地挂牌报价截止，根据报名及报价情况，共有7宗地以起始价成交，3宗地流拍，剩余7宗地将于明日分上、下午两批次进行现场竞价。

今日成交情况如下：

1.朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685、694地块R2二类居住用地位于朝阳区十八里店乡，土地面积约3.45公顷，规划建筑规模约8.63万平方米。最终该宗地由北京金隅地产开发集团有限公司和北京住总房地产开发有限责任公司联合体以起始价38.8亿元竞得，成交楼面地价44982元/平方米。

2.丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块R2二类居住用地位于丰台区北宫镇，土地面积约4.39公顷，规划建筑规模约7.46万平方米。最终该宗地由北京龙湖中佰置业有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以起始价24.4亿元竞得，成交楼面地价32688元/平方米。

3.丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地位于丰台区右安门街道，土地面积约6.19公顷，规划建筑规模约20.53万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人须提供地上建筑面积33188平方米及地下建筑面积16100平方米的公建用房，回购价格为6610元/平方米。最终该宗地由华润置地开发（北京）有限公司以起始价格74.7亿元竞得，成交楼面地价36394元/平方米。

4.石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-670地块F1住宅混合公建用地位于石景山区衙门口地区，土地面积约2.9公顷，规划建筑规模约7.26万平方米。最终该宗地由北京安泰兴业置业有限公司和北京石泰集团有限公司联合体以起始价26.6亿元竞得，成交楼面地价36645元/平方米。

5.昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类居住用地位于昌平区马池口镇，土地面积约9.68公顷，规划建筑规模约17.43万平方米。最终该宗地由北京城建投资发展股份有限公司以起始价22.6亿元竞得，成交楼面地价12968元/平方米。

6.昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-10地块R2二类居住用地、PF-09地块A33基础教育用地位于昌平区北七家镇，土地面积约6.48公顷，规划建筑规模约9.69万平方米。最终该宗地由重庆泽悦实业有限公司和中铁房地产集团北方有限公司联合体以起始价23亿元竞得，成交楼面地价23733元/平方米。

7.平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块原PG-0005-0065、PG-0005-0074（B地块）、原PG00-0005-0035-01西部（D地块）、原PG00-0005-0035-01东部（D地块）R2二类居住用地、F3其他类多功能用地位于平谷区滨河街道，土地面积约3.18公顷，规划建筑规模约7.66万平方米。最终该宗地由京能置业股份有限公司和北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体以起始价8亿元竞得，成交楼面地价10446元/平方米。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟