阳光城旗下物业公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司向港交所递交招股书。

阳光智博收入由2018年的1.56亿元增长528.2%至2019年的9.79亿元，净利润由2018年的1680万元增长366.1%至2019年的7830万元。该等增长主要归因2019年对于阳光城住宅物业管理公司的收购；收入由2019年的9.79亿元增长40.1%至2020年的13.72亿元，净利润由2019年的7830万元增长120.6%至2020年的1.73亿元。

整体毛利率自2018年的42.6%减至2019年的27.9%，主要是由于收购阳光城住宅物业管理公司，而与商业物业运营及管理服务相比，物业管理服务毛利率更低。毛利率由截至2019年12月31日止年度的27.9%增至截至2020年12月31日止年度的32.3%，主要是由于物业管理服务分部的毛利率由2019年的23.9%增加至2020年的29.6%。

据悉，阳光智博通过两个业务板块提供多元化的服务：物业管理服务；商业物业运营及管理服务。2019年及2020年，物业管理服务分部的收入分别为8.14亿元及人民币11.86亿元，分别占同年总收入的83.1%及86.5%。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野