北京青年报

通州丨51个单元楼今年将加装电梯

北青社区报通州版 2019-08-29 09:33

设施老化，物业缺位，没有电梯……老旧小区建成年代久远，这些难题给居民生活带来诸多不便。加快老旧小区改造提升，通州在行动！本报记者由从区住建委最新了解到：通州5个乡镇街道的16个老旧小区，即将迎来改造提升。同时，已有51个单元楼，完成了加装电梯入户签约，都将加装电梯！

近日，北苑街道、玉桥街道、梨园镇、中仓街道、永顺镇2019年老旧小区综合整治项目（设计）招标公告发布。

此次改造，共涉及16个小区的73栋住宅楼。整治总面积近42.9万平方米。咱们具体来看看，都包括哪些小区：

北苑街道

建设规模：39737.96平方米

主要设计范围：改造范围包括复兴南里小区和芳洲花园杨庄北街21号院内，5栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。

玉桥街道

建设规模：102154.51平方米

主要设计范围：改造范围包括玉桥南里南区、葛布店北里、艺苑西里和玉桥西里70号院内，20栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。

梨园镇

建设规模：16252.08平方米

主要设计范围：改造范围包括翠屏南里小区内，4栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。

中仓街道

建设规模：16252.08平方米

主要设计范围：改造范围包括翠屏南里小区内，4栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。

永顺镇

建设规模：159042.13平方米

主要设计范围：改造范围包括牧机家属楼、万福家园、至善家园、澜花语岸小区和潞潮佳苑内，29栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。

在老旧小区改造过程中，给老楼加装电梯一直是居民关注的焦点，也是呼声最高的需求。

据了解，考虑到居民的意愿，今年老旧小区加装电梯工作扩大了试点范围——明确了通州区加装电梯范围，不局限于老旧小区综合整治项目。

“老旧小区加装电梯工作，需要满足三分之二业主同意，且三分之一业主不反对。”区住建委负责人介绍说：针对以往出现的高层有需求低层无需求、老年有需求青年无需求等问题，下一步，将在老旧小区综合整治项目中建立现场指挥部，成立居民议事组织，协调解决加装电梯中出现的各类问题。

截至目前，全区共有51个单元楼，完成了加装电梯入户签约工作。其中，17个单元楼实现开工建设，3部已完成安装，正在运行中。还有1部电梯即将完成安装，实现投用。此外，全区已完成初步调查，有意愿加装电梯的约160个单元楼，下一步将进行再核查，最终根据居民意愿实施。

记者还了解到：今年，通州已对西营前街、上潞园、小街之春、旅游新村小区，葛布店东里和玉桥中路5个项目，进行了综合整治，完善各类配套设施，改善人居环境。目前，5个项目楼本体改造已基本完成，正在进行小区公共区域部分的改造整治工作。

根据《通州区老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》，老旧小区具体整治内容采用菜单式，分为基础类和自选类。其中，基础类是必改内容，对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造，对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造，进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷等内容。自选类包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等，业主同意承担相应责任和费用的前提下，可自己选择是否实施。

内容来源：北京通州发布