2024年1-11月北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

1-11月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1153.7万平方米，同比增长4.9%。其中，住宅新开工面积711.6万平方米，增长12.5%；办公楼23.6万平方米，下降54.8%；商业营业用房52.1万平方米，下降3%。

全市房屋竣工面积1129.3万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅竣工面积636.5万平方米，下降8.6%；办公楼39.4万平方米，下降54.4%；商业营业用房40.1万平方米，下降12.6%。

二、房地产市场销售情况

1-11月，全市新建商品房销售面积938万平方米，同比下降0.9%。其中，住宅销售面积663.6万平方米，下降4.7%；办公楼62.8万平方米，增长6.1%；商业营业用房53.5万平方米，增长20.3%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月，全市房地产开发企业本年到位资金3854.2亿元，同比下降22.5%。其中，定金及预收款1576.2亿元，下降36.9%；自筹资金978亿元，增长8.6%；国内贷款519.2亿元，下降24.6%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

编辑/李天际