“境为心之始，心为境之致”，对于高端住宅而言，尤其如此。在众多的高端住宅品类里，最终选择的，当是与自己心境，生活方式趋同的居所。也就是何等人物精神决定房子何等品相，在高端住宅同质化严重的时代，最终胜出的，往往是那些最“懂”心意的建筑，懂得自然的心意，懂得城市的心意，懂得居者的心意。

作为高端住宅时代的典范之作，香山樾是针对城市高净值人居需求升级的进化方案。从文化性、时代性、置业者洞察出发，以整体化思路，将与生活有关联的因素，纳入人居思考之后，给出了多元性、情感性的解答。它代表着一种人文沉淀、自然融合与前瞻未来的生活趋势。

香山樾由广州越秀地产与北京城建地产双国匠联袂打造，践行品牌房企的使命感和责任感，以精工兑现力，将产品设计一步一步付诸实现，将实景前置落地，对高端住宅不断升级的需求做出回应，以眼见为实的超越性实力兑现承诺。

随着发改委、财政部新闻发布会等重磅政策利好的发布与推进，房地产筑底企稳，良性有序的上升，这对于作为“资产硬通货的”高端住宅而言，更是一个重要的推力。

有诚意的建筑，才能打动人，优质产品总会爆出硬核的业绩，基于香山樾的用心，市场也报之于热烈的反馈。在专业网站的统计中，我们可以看到香山樾无论是半年度、月度还是周度都长期霸榜成交前三，并多次摘得销冠。（数据来源：京楼销售排行榜）

香山樾如何能得到市场持续热捧，为何能得到高净值人群的青睐，隐奢园林样本二阶实景展示区现已公开，九五之尊定制的西大门，对望香山晚霞；归家九礼，步步皆为风景；高定会所，圈层私享的人文雅境；宋式美学的细节打磨.....在实景区，我们可以亲睹到香山樾是如何兑现美学的升级，品质的升级，成就鼎豪之上的隐奢高峰。

海淀香山墅区，千年贵脉之上的新序章

中国古人居住讲究天地人合一，这种理念和模式，是将人投射于自然之中，共鸣自然、人文，共成有情。在情感共鸣的营建上，香山樾先还原在地文化以及人的居住场景，情感思维，对香山文脉与城市走向，进行了深入的再梳理，再定制化的进行设计营建。

三山五园作为北京乃至全中国的地位也是举足轻重。历代皇室贵族在此修建行宫别院，开启了“贵隐香山，伟大山居”的人居进程，而近现代，大量隐形富豪们将此作为家族居住的首选之地，形成了北京的西贵富人区，放眼全国，这都实属罕见的优质地段。

区位示意图

在寸土寸金的北京，香山别墅区作为高端改善用地的稀缺之地，近20年来供应不足10宗，难得一见的出了一块大型居住用地项目香山樾。香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡，容积率约1.05，全四层规划，近乎是绝版。

香山樾所处的地理位置得天独厚，不仅拥有香山优美的自然景观，更承载着深厚的历史文化底蕴，同时坐享万亿海淀的多维配套与世界级发展，可以说是把香山墅区的优势全揽，所以一经推出，就得到了业内为的高度关注。

宋式巅峰美学，高级人文的在地呈现

以今日而言，传统文化的复兴，使更多国人重新认知到宋式美学。宋人的雅，在表层物质追求简素、质朴之外，往往还包括了对精神文化和哲思意识的探讨、对生命意义和自身价值的认知。这种美学追求与今日社会的整体追求不谋而合，回归自然，关照本我。

香山樾撷取宋式经典美学为理念，以当代精工匠艺，将宋之雅，落到总规与建筑上，让两宋的风雅，在这里处处是平常。

只有无法复制的产品，才能匹配城市隐贵阶层的高端改善需求，才堪称跨越时间的时代藏品。在建筑、空间等维度的创新上，香山樾不遗余力。联袂当代大师，以宋式审美为参照，通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”，构思区域罕见的全四层墅境大平层。

展示区实景图

九脊殿龙鳞瓦，配合定制悬鱼樾，形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意。南向立面将传统文化引入，通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用，配合雅奢金铝板的线条刻画，实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。

细节之处，见精微。高定电梯轿厢图案，取自传统的绘画山水纹样，由非遗传承人孟德仁大师亲自绘制；定制化景墙，以香山勤政殿为原型，故宫博物院《燕山八景图》为蓝本，用戗金和苏绣工艺进行演绎。

山为外园，内藏雅境的隐奢场域

香山樾之所以成为北京高端住宅流量红盘，不仅是在于外在条件足够优越，作为承载生活方式的园林方面，更是优于市场的“大多数”。香山樾主打隐奢这一理念，在园林上也一以贯之。

展示区实景图

以香山贵脉与土地肌理为本源，巧妙利用“一面西山、三面公园”的地形特色，外接香山，内以《三山五园图》为载体，取《溪山行旅图》以及《千里江山图》纵横之形,融合《瑞鹤图》与北宋国体瘦金体之意，精造五园十六景。接引西侧香山、东侧公园入院，以纵横两轴构建游园归家礼序与场域线索，致敬“西山东园中十字，一半香山一半城”的场域格局。

展示区实景图

西园见山，涵香山万象于境；东园高树为界，尘嚣远避，隐一方谧静；南园望山观心，林趣、水溪合璧，观景台上赏月满清粼；北园逾三百年古树居中，静听历史回音，抒天地悠情；中院静守山林庙堂，青竹萦绕，清茗书香，一卷在手，水木明瑟。苏东坡意趣十六景，园中有画，画中有园，浓荫深处 漫香归家。山川入园，天地一境，外山内园，自然之美，于此为盛。

创领空间格局，定制化的写意私域

立足于时代高度，与历史共生，与自然与城市共成长，携“自上而下”的生活重构模式，为中国高净值家庭定制专属的生活方式。

在内部空间层面，香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大高端住宅创新空间理念，致敬当代隐贵家族的人生主场。

香山樾C1户型图

超大LDK空间，联通客、餐、厨，南北通透、浑然一体；南侧旭格推拉窗整扇开启，无界联通香山新鲜空气。摒弃面宽最大化的视觉爽感假象，回归生活本身应有的舒适尺度；拒绝妥协将家政空间与客餐厅并置，所有户型配置家政专属空间，家政间与其他功能空间自有距离，减少对生活空间干扰。 

全开间满飘窗设计，首创飘窗空间PLUS，更大收纳与休憩空间；室内装修以恰到好处的美学设计为导向，使用不繁琐的空间和装饰语言，开创既独立又不浮夸的生活态度，让雅奢的生活艺术流淌在空间的情致之中，温和之力，贯穿始终。

作为“大湾区”老牌的越秀是广州市最大的国有企业之一，北京城建是国匠铁军、最懂北京的国企之一，这样的一南一北两大国企强强联合，以高端“樾”系打造了香山樾项目。

南北两巨匠强强联合，以数十年高端高端住宅运营经验，立足于时代和城市高度，携“自上而下”的生活重构模式，为中国高净值家庭定制。

香山樾在绝版土地基础上，不断打造提升人文内核，隐奢园林样本二阶实景展示区的开放，将是一个里程碑式的标志，昭示着中国高端住宅，将高端美学与生活方式和融的成功案例。

文/陈晨

编辑/张郁唯