A股知名房企 锁定退市
中国证券报 2024-05-04 22:40

ST世茂日前披露2023年年报,报告期内,公司净亏损达到89.96亿元。2023年度,公司年报被会计师事务所出具了无法表示意见的审计报告。

因重要公告,ST世茂4月30日停牌一天,5月6日起复牌。截至4月29日,ST世茂的收盘价为0.64元/股,自4月12日起已连续12个交易日收盘价低于1元。即便4月29日之后的每个交易日都是涨停,ST世茂的股价也无法在4月12日起的20个交易日内重回1元之上,已经提前锁定退市。

出具无法表示意见审计报告

2023年,公司共实现营业收入55.47亿元,同比下降3.48%,其中,房地产销售收入22.48亿元,同比下降43.07%;实现归属于上市公司股东的净利润-89.96亿元。

报告期内,公司累计实现销售签约70.6亿元,同比下降23%。销售签约面积41.8万平方米,同比下降40%。

中兴财光华会计师事务所对上海世茂股份有限公司的2023年报进行了审计,出具了无法表示意见的审计。

被出具无法表示意见审计报告的理由主要是,与持续经营相关存在重大不确定性,与房地产相关的资产减值准备或公允价值计量存在重大不确定性,或有事项对财务报表影响存在重大不确定。

一季度同比由盈转亏

2024年第一季度,ST世茂实现营业总收入10.33亿元,同比下降7.10%;归母净利润亏损6447.15万元,上年同期盈利1.49亿元;扣非净利润亏损5937.30万元,上年同期盈利33.25万元;经营活动产生的现金流量净额为3.24亿元,同比下降64.19%,主要系销售回款下降所致。

2024年第一季度,公司毛利率为17.98%,同比下降12.01个百分点;净利率为-22.70%,较上年同期下降36.68个百分点。

截至2024年一季度末,公司持有待售资产较上年末减少88.20%,占公司总资产比重下降8.75个百分点;存货较上年末减少1.29%,占公司总资产比重上升4.04个百分点;投资性房地产较上年末减少2.96%,占公司总资产比重上升3.61个百分点;其他应收款(含利息和股利)较上年末减少1.80%,占公司总资产比重上升0.37个百分点。

因重要公告,ST世茂4月30日停牌一天,5月6日起复牌。截至4月29日,ST世茂的收盘价为0.64元/股。这是该公司连续第12个交易日股价收盘低于1元。事实上,即便4月29日之后的每个交易日都是涨停,ST世茂的股价也无法在4月12日起的20个交易日内重回1元之上。换句话说,ST世茂已经提前锁定退市。

截至2024年4月30日,ST世茂累计未能按期支付的债务总额为120.55亿元。2024年4月,公司及其子公司未能如期偿还的公开市场债务约为0.83亿元。此外,公司在非公开市场方面,银行和非银金融机构的新增债务也出现了0.36亿元的逾期。尽管公司在本月内减少了3.88亿元的负债,但仍面临偿债压力。

编辑/李桁

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