800多名居民将乔迁新居 昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目正式交付
北京青年报客户端 2024-03-20 21:45

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3月20日,昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目(以下简称化庄回迁安置房项目)正式举行交付仪式,标志着化庄社区800多名居民即将乔迁新居。作为昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目,该项目最先使用装配式全装修的回迁安置房,最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记的项目,率先实现“人车分流”,最先使用线上申报不动产证登记备案实现“交房即交证”,以创新实践彰显了民生温度,真正实现了住有所居、居有所安。

交付仪式现场,首批6名业主代表怀着激动和期待的心情,正式收到了象征着房屋所有权的《不动产权证书》,实现了业主一手拿钥匙、一手拿“房本”。住权与产权的同步,标志着昌平区回迁安置房项目“交房即交证”改革工作迈出了重要的一步。 

作为昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目,项目在昌平区乃至全市范围内创下了多个“之最”。它不仅是最先使用装配式全装修的回迁安置房,还是最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记的项目。此外,它还率先实现了“人车分流”,地面无固定车位,为居民提供了更加安全、舒适的居住环境。同时,该项目还最先使用线上申报不动产证登记备案,实现了“交房即交证”的创新举措。

这一项目的成功实施,离不开城南街道和相关部门的共同努力。在推进过程中,城南街道联合昌平区区住建委、北京昌平高科技发展有限公司成立了工作专班,在腾退、回迁、办证等环节实现了速度第一,展现了高效工作作风。

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在腾退期间,城南街道主要领导现场指挥,各组密切配合,仅用1个月就完成了157户交房搬家签约工作,签约率高达98.7%。在保障居民选到“心仪房”方面,城南街道创新了“自选+机选”四轮选房方式,既满足了居民个性化住房需求,又保证了选房的公平性和公正性。在交房交证方面,项目实现了“零时差”。此外,街道主动向前一步,通过线上申报登记备案和“交房即交证”的创新做法,实现了“住权与产权零距离,交房交证零时差”。

据了解,化庄回迁安置房项目紧邻大运河遗址公园北部,规划占地面积3.51公顷,建筑规模约9.7万平方米。该项目共包含12栋住宅楼,提供659套宽敞明亮的房源,户型面积从50至120平方米不等。房间内地板、洁具、卫浴、炉灶、厨柜等一应俱全,可实现拎包入住。此外,项目还配备了地下车库、口袋公园、儿童活动空间等配套设施。

城南街道工委书记张友鑫表示,城南街道将全力以赴推进回迁安置工作,完善配套服务,真正让群众“搬的舒心、住的放心”,同时不断探索回迁小区治理新路径,着力打造党建引领、居民自治、社区协调、物业参与的社区治理新样板,让居民不仅身有所居,而且更心有所属。

文/北京青年报记者 张月朦 通讯员 尚颖

编辑/张鹏

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