住上“好房子” 北京市昌平区首例“带方案入市”地块挂牌
中国质量新闻网 2024-02-20 16:20

近日,北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗涉住宅用地,位于昌平区,起始价26.9亿元,销售指导价6.4万/平方米,浮动8%。该地块挂牌竞价截止时间为2024年3月26日。

本次出让地块为昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块,位于昌平区史各庄街道,土地面积4.13万平方米,为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。

其中,住宅用地规模3.32万平方米,容积率2.6,控高60米;基础教育用地面积约0.51万平方米,规划12班幼儿园;社区综合服务设施用地面积0.3万平方米,包含社区级公共文化设施、社区养老服务驿站、社区商业服务网点等。

根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格30.935亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。

该宗地块是昌平区首例“带方案入市”居住项目。为了确保该项目未来的高品质建设,土地出让文件中要求,该项目将使用“好房子”大赛一等奖获奖作品,坚持前瞻谋划、科学论证、创新驱动、精心设计,以达到让老百姓住上好房子的目的。开发商可以在不发生重大变化的前提下优化调整。

编辑/张郁唯

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