1月10日，木鸟民宿发布2022年度数据报告。报告显示，近两年民宿凭借较高程度的私密性、品质化以及个性化住宿体验等特点，成为越来越多用户选择的出行住宿方式，2022年木鸟民宿全年订单量达到2019年的1.1倍，北京重登热门旅游民宿目的地年度前十。

全年民宿订单走势呈N型  新增和退场房东数持平

2022年，在以本地游、周边游为旅行消费主流的情况下，人们的出行住宿方式在一定程度上发生了改变。民宿消费呈现出短时间、近距离、高频次等新特征，“微度假”、“宅民宿”等成为新休闲方式。

2022年木鸟民宿全年订单量达到2019年的1.1倍。报告显示，2022年木鸟平台新上线房源和因不经营下线的房源数量基本持平，平台全年退款率受出行变化影响高于往年。受疫情影响，2022年平台部分民宿房东退场，也有不少房东加速扩张、抄底入局。

从全年订单走势来看，2022年民宿消费整体呈“N”型走势，民宿消费潜力大。全年订单中，暑期市场表现亮眼，7月订单达到2019年的1.8倍，年末市场翘尾幅度相对较大，缓慢复苏的新增订单为2023年的经营业绩打下了良好的基础。

东部沿海地区订单占半壁江山 北京重登年度前十

2022年热门旅游民宿目的地前10名分别为：重庆、青岛、长沙、厦门、成都、南京、北京、上海、广州、杭州。综合全年数据来看，重庆、成都、上海、北京、广州等一线城市以及大连、大理、秦皇岛、丽江、哈尔滨、三亚等热门旅游目的地依然是民宿行业的主要市场，订单位居前位。

2022年国内热门旅游目的地TOP10城市中，重庆蝉联榜首；青岛凭借暑期订单，成功拿下年度热门目的地第二的名次；同期，长沙和厦门也凭借出色表现，再次入榜。成都作为备受青睐的网红城市，拥有多样美食和景点的杭州，以及六朝古都南京全年订单走势较好，北上广延续了近年来大都市旅游热的趋势。这些热门目的地拥有丰富的民宿房源和民宿消费基础，民宿订单占据优势，成为木鸟民宿强势复苏的市场基盘。

从区域占比来看，华东地区订单占比32.4%，西南地区订单占比18.7%，华南地区订单占比14.6%，华中地区订单占比12.3%，华北地区订单占比12%。华北地区中，北京订单同比2021年上涨45%，乡村民宿崛起，京郊民宿增长势头强劲，民宿消费加速复苏。

乡村民宿年增长率超城市民宿 价量不降反增

乡村民宿作为一种旅游方式受到越来越多游客的青睐，已成为全平台民宿房源中增长最快的部分，2022年木鸟民宿平台乡村民宿订单达到2019年的1.6倍。例如国庆期间火出圈的京郊民宿，2022年订单同比增长48%，客单价破千元。

消费升级和客群年轻化趋势下，用户对出行住宿的品质要求逐步提高，对住宿的需求也越来越个性化和多样化，网红民宿备受追捧。报告指出，2022年木鸟民宿平台网红民宿订单达到2019年的1.3倍。Ins风、新中式、工业复古风、摩洛哥风、侘寂风……木鸟民宿拥有众多年轻人喜欢的网红特色民宿。

木鸟民宿作为布局较广的民宿预订平台，拥有别墅、客栈、窑洞、木屋等多种民宿房型。2022年木鸟民宿平台上的露营民宿房源量同比增长52%；剧本杀民宿多分布在一线城市，用户以95后为主；电竞民宿预订的热门城市有成都、上海、长春、广州、杭州、南京、重庆、北京等城市。

木鸟房东创收Top10省级行政区出炉 三亚有房东单笔订单额达14万

统计来看，2022年民宿房东创收Top10省级行政区分别为：山东、重庆、福建、湖南、广东、四川、浙江、江苏、北京、上海。其中，山东、重庆、福建等表现强劲且持续稳定，连续两年位居排行榜前列。临近年尾，三亚市场恢复强劲，12月三亚有房东单笔订单额达14万。

从民宿房东的年龄来看，主要集中在18-35岁，占比73%，35-44岁占18%，45岁及以上只占9%，85后房东占比超过七成，民宿房东愈发年轻化。

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/李晓萌