6月22日,贝壳研究院调研了近1300名应届毕业生,并发布了《2022毕业季租住痛点调查报告》。
关于毕业生调查数据显示,有近7成毕业生每月支付租金在2000元以内,超9成毕业生每月支付租金在3000元以内。其中,超八成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围;大城市毕业生租房房租收入比更高,承担的经济压力更大。
根据一般经验,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。但是,首次租房支出一般需要一次性支付租金、押金、中介服务费等费用,其中,“押一付三服一”占比近15%,相当于一次付五个月房租。
尽管刚进入社会有一定经济压力,这届00后毕业生也还是展示出了独立生活的一面。数据显示,今年超5成的高校毕业生第一笔租金主要来源于个人储蓄,相比于2018年占比提升了近10个百分点。同时,有57%的受访毕业生认为自己能在3个月内仅靠自己的收入实现独立租房。
为缓解毕业生租房压力,除政府推出的租房补贴、公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,租赁中介企业也针对毕业生推出各种优惠政策。55%毕业生受访样本通过房屋中介租房,这其中有超过半数的人享受到了租赁企业对服务费、押金和房租等的减免优惠。
值得关注的是,作为第一批00后大学毕业生,他们有着整治租房乱象的强烈意愿。数据显示,面对纠纷时,仅有0.46%的受访毕业生表示会忍气吞声,近九成毕业生会偏向于“硬杠”,甚至有12.3%的毕业生表示无论如何都会“刚”到底。
并不是所有人在租房过程中都一帆风顺。对每个有租房经历的人而言,从房源、出租资质、看房、签约、入住等各个环节都有可能遭遇“套路”骗局。贝壳研究院调查显示,2022年毕业生租房前最担心的问题是“被黑中介、二房东欺骗”,占比42%;其次是“虚假房源信息多”,占比25%。
文/宋欣
编辑/宋欣