近日，易居房地产研究院发布中国房地产上市公司市值研究报告。报告显示，截至2021年底，受监测的336家中国房地产上市公司市值总量为人民币3.99万亿元。其中开发类公司市值共3.16亿元，占79.2%；物业管理类公司市值为0.50万亿元，占12.5%；其他类公司市值为0.33万亿元，占8.3%。

截至2021年底，纳入报告样本的房地产上市公司中，市值规模不足100亿元的房地产公司为248家，占73.8%。从市值规模来看，2021年延续2020年的态势，上市房企市值持续低迷。近五年中，2017年上市房企平均市值最高，平均为185亿元，此后不断下降。2021年底，上市房企平均市值仅为119亿元，其中在A股上市的房地产公司平均市值为151亿元，略低于2020年同期的154亿元。

报告显示，2021年，市值缩水一半及以上的公司达到52家，其中有企业市值下降了94.0%。

编辑/张郁唯