3月24日，北京三环，位于丽泽金融商务区的懋源周庄子项目三大案名正式发布。懋源地产旗下拥有“台系”、“璟系”两大高端产品线，本次发布的三个商品房项目案名中，两大高端产品系皆有亮相。

台璟和鸣，双高端产品系案名发布

所处宗地为周庄子ZZZ-L07商品房地块，案名为“懋源·煜泽台”，将成为代表懋源城市高端平层住宅最新力作的第3个台系作品，容积率2.6。所处宗地为周庄子ZZZ-27商品房地块案名为“懋源·璟廷”，ZZZ- L08商品房地块案名为“懋源·璟瑜”，两宗地容积率均为1.6，是懋源城市低密别墅IP璟系的焕新升级之作，更是近年来三环区域难得的低密度产品。

分析人士指出，三大项目案名同时发布，不仅体现出懋源地产在成功开发台、璟两系产品基础上，对高端定制产品力的充分自信；也表明懋源地产对周庄子地块土地禀赋的无比珍视。在北京三环土地供应稀缺如凤毛麟角的背景下，懋源周庄子地块三大项目，将成为左右北京内城高端人居市场的风向标。

前瞻视野，择址丽泽世界级金融商务中心

懋源周庄子项目位于三环丽泽金融商务区，近年来丽泽板块飞速发展，城市界面不断焕新。2021年，北京证券交易所的成立，使金融街、丽泽金融商务区成为引领大国金融创新的核心区。2022年，丽泽再迎跨越式发展。随着丽泽SOHO、平安幸福中心、通用时代中心等13个高端项目投入使用，区内累计释放产业空间190万平方米，入驻金融、科技等头部企业742家，未来将吸引22万高精尖人才就业。分析人士指出，对比国贸CBD和金融街，丽泽金融商务区具备更高的发展起点和更国际化的发展格局，丽泽正逐步成为新时代最具活力、最具发展潜力的首都金融科技创新示范区。

与产业空间大量供应相对，近年来丽泽区域内并无1平方米新增商品房供应规划。去年三批集中土拍，三环区域也仅有丰台周庄子地块、万泉寺地块等少数几宗入市。土地供应减少，导致三环周边新盘的稀缺。分析人士指出，从长期看，三环区域新建高端商品住宅供应不足的局面难改。此次懋源三大案名同时发布，表明懋源周庄子项目入市步伐加速，将在一定程度上给市场解渴。

懋源·煜泽台、懋源·璟廷和懋源·璟瑜三大项目，在产品属性上，属于纯商品房，购买限制少，交易更无限制，投资性能良好。在区位上，项目位于丰台主城区，是各主要政府机构所在地，更是交通、医疗、教育、配套资源集中地。项目直线距离约2公里范围内，拥有众多区域重点名校，从幼儿园到小学再到中学，优质教育资源环伺，被业内认为是近年来三环新增宗地中“含名校量”最高的地块之一。其中幼儿园有北京市丰台区人民政府机关幼儿园、丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园，小学有区重点类前三名的丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学，以及市重点的北京市第十二中学、丰台二中、首都师范大学附属丽泽中学和丰台八中。集众优势于一身，使项目从地块出让时起就持续被购房者高度关注，此次案名发布更将进一步推高市场的热情。

懋源地产，专业定制地产供应商

周庄子项目的择址成功并非偶然，这是懋源地产核心理念的成熟体现，以创造优质生活空间为原点，对极致产品雕琢，形成“非城市核心不出手，出手必高端”的产品开发模式。成功打造的懋源·红玺台、懋源·钓云台，懋源·璟岳、懋源·璟玺等豪宅项目均获市场优异口碑，其二手房成交价也普遍高于同类型产品。

作为懋源地产城市高端系的新晋作品，懋源周庄子项目立于稀贵区位，席位有限。懋源将荟聚“台系”、“璟系”优质基因，以“高级定制”理念，从建筑、园林、配套等产品硬件到软性服务，深挖高净值群体需求，打造致敬时代，辉耀城市的人居封面标杆之作。（G）

编辑/崔心悦