成都集中供地:成都轨交竞得双流西TOD地块 楼面价7841元/平米
观点地产网 2021-09-16 23:04

9月16日,成都第二批次土地集中土拍开拍次日,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。

9月14日晚间,成都公共资源交易中心发布公告,原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍,有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让,剩余58宗地块继续拍卖。

9月15日,成功出让19宗地块,其中15宗以底价成交,4宗地块达最高限价,1宗地块流拍。

9月16日14时,成华区、龙泉驿区、青白江区、双流区、温江区、新都区总计12宗土地出让。

据观点地产新媒体了解,双流西TOD地块由成都轨交底价竞得,楼面价7841元/平方米。地块位于双流区黄水镇板桥社区五、六组,净用地面积46.14亩,纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价7841元/平方米。

该地块最高溢价率8.93%,土地最高限价8541元/平方米,限定清水房价15700元/平方米,成品住宅比例50-55%,普通装修价格不低于建筑面积2000元/平方米、不高于2500元/平方米。

另外,青白江78.82亩地块由青白江平台公司底价竞得,成交楼面价2700元/平方米。地块位于青白江区清泉大道以西,香岛大道以北,属于大同板块,净用地面积78.82亩,纯住宅用地,容积率1.5,起拍楼面价2700元/平方米。

该地块最高溢价率9.26%,土地最高限价2950元/平方米,限定清水房价8300元/平方米,成品住宅比例不低于50%,基础装修标准2000元/平方米。

根据出让文件,竞得者需配建不小于住宅计容建面50%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。

此外,温江56.1亩地块由温江平台公司竞得,成交楼面价7700元/平方米,位于温江区公平街道长安路,净用地面积56.1033亩,是一宗住商用地,容积率1.6,起拍楼面价7700元/平方米;限定清水房价15212元/平方米,成品住宅比例0%。

根据出让文件,竞得者需配建不小于住宅计容建面50%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。

编辑/宋欣

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