沿着石景山路一路向西，在快到原首钢厂东门时，路北侧一片老式住宅楼进入眼帘，熟悉石景山地形的人都知道，这里就是有着40多年历史的十万平社区，居住的多是首钢职工。

近日，经过历时一年多的改造，十万平社区沿街6栋楼体重新亮相，以全新的面貌出现在大家面前。在为长安街西延长线环境增色的同时，也让该社区居民切实体会到了老旧小区改造带来的“红利”。

启动综合整治工程

融入长安街西沿长线风格

十万平社区建造于1979年，共有17栋住宅楼，经过40多年的时光流转，曾经的社区已经尽显“老态”——外立面墙体破裂、上下水管道老化、基础设施老旧、公共服务设施不足……这样的社区让居民难再获得幸福感，改造迫在眉睫。

去年，古城街道十万平社区综合整治正式启动，按照规划，改造后这个老旧小区的居住环境将得到彻底改变，此外还将因地制宜的融入钢铁、冬奥等文化元素，给社区注入新活力。

综合整治启动以来，十万平社区先后进行了如下施工：

楼体加固。由于十万平社区此前未进行过抗震加固改造，存在建筑安全隐患，此次整治中按照专业机构的鉴定结果，对其中16栋楼房进行结构加固，在建筑外墙外侧新做喷射混凝土加固，对住宅阳台进行加固整治，阳台栏板外包钢结构，“三角支撑架”钢结构加固阳台悬挑板。

增设保温层。在小区建筑屋顶、外墙等部位增设保温层，为居民将外窗更换为具有冬暖夏凉、隔音、密封、防盗功能的断桥铝窗户和金刚纱窗。

统一建筑风格。为打破老旧小区外立面千篇一律的模式，使十万平社区400米长的沿街立面与周边风格呼应，实现长安街西延长线周边建筑风格的统一，改造时安装了空调室外机防护罩，运用新技术、新材料局部改造建筑立面，用红（红铜色）、黄（城区色调）两色衬托新首钢地区规划建筑的文化特色。

更换上下水管道。因年代久远，上下水管道老化、锈蚀、堵塞、跑冒滴漏情况严重，为彻底解决该问题，在综合整治中更换上下水管道，同时按现行规范要求扩大管径，更大程度满足居民用水需求。更换过程中势必会影响居民家中卫生间和厨房的装修格局，本着“我为居民办实事”的原则，更换管道后对居民家卫生间重新进行装修处理，厨房则是对管道部分进行恢复原貌处理。

据悉，十万平社区升级整治项目将全部由政府出资，包括住宅楼内部、外部院区、车棚、道路、绿化等11项大工程的改造，预计将在11月完工。

打破历史遗留问题

终结搬煤气罐上楼的生活

在此次综合整治项目中，“终结搬煤气罐上楼”原本并不在其计划内，“42年没有通天然气，必然是有着很难克服的历史遗留问题。”十万平社区党委书记王明利告诉记者，在1170户居民中，只有247户居民始终在采取用煤气罐来烧火做饭的传统方式，其原因正是因为这些居民家中不具备安装天然气管道的基本条件。

“这247户居民家的厨房都没有窗户。”王书记坦言，正是因为这个原因，247户居民才始终无法过上有天然气的生活，这当然也给居民带来了极大不便，“老社区里老年人也多，几十斤的煤气罐背上楼，对于他们而言是真的很费劲。”

有居民表示，隔月更换煤气罐是他一直以来最烦恼的事情，尽管有代送服务，但费用也不低，有时甚至超过一罐煤气的价钱，“还很难做到第一时间代送，家里做着饭忽然煤气罐没气了，一时也找不到人代送，只能干着急。”

也正是如此，让古城街道下定决心，排除万难也要为这247户居民解决搬煤气罐上楼的困扰。古城街道邀请燃气集团工作人员以及专业的燃气管道设计团队，结合十万平社区的实际情况，最终拿出了解决办法——从居民家阳台接入燃气管道。

为了确保无燃气住户充分知晓改造情况，古城街道、十万平社区、首华物业、北京燃气公司等多方参与，采取上门入户、召开说明会、网上通知等形式，为每家每户讲解燃气入户改造细则。 燃气入户改造牵涉内容繁多，地下燃气管网改造、入户开孔、内管安装、燃气表安装等项目需要逐一进行的同时，还要配合十万平社区改造的施工进度，避免重复施工给居民带来不便。

“此次天然气入户工程，古城街道通过党建引领，协调首华物业出资，安装全部免费！”这样的利民之举自然得到了居民的认可，“只要能不再搬煤气罐，我们就心满意足了。”

据悉，目前已完成前期走访、勘探工作，入户打孔正在进行，预计在今年10月底完工，不久的将来，这247户居民将彻底告别煤气罐。

文/北青社区报 胡晓宁

编辑/赵亚辉