31日，中国恒大披露上半年业绩，报告期内实现营业额2226.9亿元，毛利下降至288.4亿元，净利润为105亿元。其中，房地产开发业务亏损41亿元。

2021年上半年，恒大录得销售额3567.9亿元，同比增长2.3%；合约销售面积4301.4万平方米，同比增长11.4%；回款3211.9亿元，同比增长2.9%。恒大地产集团有限公司和恒大童世界集团的房地产业务净亏损41亿元，新能源汽车业务净亏损49亿元。

截至6月末，恒大有息负债5717.75亿元，其中，一年内到期负债为2400.49亿元，该集团存款余额1616.27亿元，其中，受限制现金748.55亿元。

今年6月7日，恒大主动发布声明称，公司生产经营一切正常，个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付；7月，恒大与广发银行宜兴支行的纠纷，后续双方和解；8月17日，恒大曝出旗下恒大地产集团“换帅”消息。8月19日，央行和银保监会约谈恒大集团。8月20日凌晨，恒大回应称，将全面落实约谈要求，切实履行企业主体责任等，并以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

恒大在公告中披露了近期一系列的改善措施，以保证项目开发的正常运作。粗略计算，上半年处置资产超百亿元。

具体看来，包括以每股3.20港元的价格出售恒腾网络集团有限公司合共11%股份给两个买方，总代价约为32.5亿港元；扣除中国恒大同时向恒腾网络集团提供的股东贷款后，可自有关销售回收现金净额约11.8亿港元；按每股人民币6.0元之价格出售盛京银行股份有限公司1.9%股份，总代价为人民币10亿元；出售深圳市高新投集团有限公司7.08%股权，总代价约为人民币10.4亿元；出售恒大冰泉集团有限公司49%股权，总代价约为人民币20亿元；出售5个地产项目股权及非核心资产，总代价约为人民币92.7亿元。

此外，恒大还表示，将继续积极接触潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分股份。

数据显示，恒大物业上半年实现营业收入78.73亿元，同比大增68.3%；毛利润29.39亿，同比大增68.7%；净利润19.34亿，同比大增68.6%。

而恒大汽车上半年营收69.2亿元，同比增长53.5%；亏损48.22亿元，较2020年同期亏损扩大96.25%。对此恒大称，陷入亏损主要因为健康业务毛利减少，另外，正处于拓展系能源汽车业务的投入阶段，新能源汽车业务的市场推广费用及研发投入增加。

恒大表示，截至业绩公告日，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致本集团部分项目停工。集团正与供应商及建筑承包商洽谈，通过延期支付或以物业抵扣欠款，争取项目复工。将尽最大努力持续运营，争取按时交楼。

为了解决供应商和承包商付款问题，恒大向供应商即承包商出售了物业单位以抵扣部分欠款，总金额为251.7亿元。

恒大同时提到，在发布报告后，留意到市场流传一些有关本集团的负面报导，有关报导对本集团的流动性造成一定的不利影响。鉴于上述对流动性的不利影响，目前在政府的协调支持下，中国恒大正在积极与供应商及建筑承包商洽谈争取该等项目复工。但假如有关项目未能复工，可能存在对项目减值及影响中国恒大流动性的风险。

9月1日，恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会，表示集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

值得注意的是，截至6月30日，恒大共有土储项目778个，总规划建筑面积达到2.14亿平方米，此外还拥有146个旧改项目，其中大湾区占有131个(深圳62个)。

(中新经纬APP)

编辑/樊宏伟