近日，大连正式发文，将采用“限定最高溢价率”等方式防止高价地的出现，成为国内首个表态调低宅地溢价率的城市。此外，该新政还要求新房备案后满5年才能上市交易，也就是所谓的“限售令”，二手房同样限售，不过是满3年才能交易。对于开发企业的资金监管也是此次大连新政的重点之一，规定严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场，同时严格执行差别化住房信贷政策，核定借款人的真实收入等。随着大连、天津等城市的政策“落地”，人们对于即将亮相的南京今年第二批集中供应宅地格外关注，届时拍卖规则有何调整、地价水平是否变动，都将是市场关注的话题。

编辑/李桁