上海土地市场今日（9日）挂牌一宗虹口区北外滩商办、餐饮旅馆业用地，总起价91.04亿元，挂牌截止及现场竞价时间为2021年5月8日下午2点。

该地块名称为虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外滩91街坊）地块，地块东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。

该地块的地上出让面积1.27万平方米，地下出让面积2.19万平方米，容积率27.5，地上计容建筑面积不超过35.02万平方米，其中地块商业比例不小于24%、办公比例不大于76%。

同时，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积的商业、办公物业不少于20年。建设工期方面，交地后12个月内开工、交地后72个月内竣工。

此次挂牌地块需缴纳保证金18.208亿元，起价91.04亿元，起始楼面价26000元/平方米。

据悉，该地块地上建筑限高480米（顶层将设置观光层），建成后将坐拥浦江两岸和中央绿轴双重顶级城市景观，成为浦西最高的地标性建筑。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟